Расчет платы за тепло в квартире. Считаем самостоятельно оплату за оптопление в условиях с индивидуальными счетчиками и без них
Расчет за услуги центрального отопления стал существенным пунктом статьи расходов бюджетных средств семей, живущих в многоквартирных домах. Вопрос о том, как рассчитать отопление в квартире, для большинства потребителей остаётся открытым, следовательно, повысилось число абонентов, стремящихся осмыслить непростую методику, по которой начисляется плата за теплопотребление.
Оплата без счетчиков тепла
Принцип методики довольно прост: объем потребленной тепловой энергии и размер платежа вычисляется по суммарной квадратуре жилого помещения, а стоимость отопления квартиры в этой ситуации определяется по формуле P = S x N x T, где:
- P - количество денег, которое необходимо внести;
- S - суммарная площадь (отображена в технической документации жилища, единица измерения - м 2);
- N - нормативное значение теплоэнергии, выделяемой для обогрева площади, величиной в 1 м 2 на протяжении полного месяца, включая праздничные и выходные дни (единица измерения - Гкал/м²);
- T - энерготариф (стоимость 1 Гкал теплоэнергии).
Тарифы на отопление выросли в разы
Тарификация коммунальных услуг для владельцев квартир устанавливается государственными исполнительными органами. При установлении цены на услугу теплоснабжения учитывается стоимость генерации тепла и технического обслуживания оборудования систем централизованного отопления. Специальная комиссия занимается установлением удельных норм теплоты
, значения которых зависят от климатических условий и устанавливаются для каждого региона индивидуально.
Чтобы корректно произвести расчет стоимости отопления в многоквартирном доме, необходимо обратиться в офис фирмы, предоставляющей услуги теплоснабжения, и узнать значение утвержденного тарифа, а также нормативную величину теплоэнергии. С помощью формулы можно рассчитать, сколько стоит теплоснабжение одного квадратного метра в квартире или частном доме, подключенных к централизованному отоплению (для этого S заменяется цифрой 1).
Пример вычислений: однокомнатная квартира площадью 33 м² снабжается теплом по тарифной ставке 1850 рублей за гигакалорию. Норма теплопотребления составляет 0,024 Гкал/м². Стоимость отопления в квартире рассчитывается следующим образом: P = 33 х 0,024 х 1850 = 1465,2 руб.
Эту методику применяют в зданиях, в которых установка общедомовых счетчиков невозможна из-за конструктивных особенностей. Если монтаж прибора учета был выполнен с занесением узла в системный реестр после 2017 года, в формулу вносят повышающий индекс 1,5: P = S x 1,5 N x T. Эта формула применяется только в случае, когда отопление оплачивается без использования приборов учета.
Увеличение стоимости теплоснабжения в один с половиной раза предусмотрено распоряжением № 603. Может быть применено в следующих ситуациях: хищение либо повреждение теплового счетчика; длительное время не производилась передача показаний прибора учета для теплоснабжающей организации.
Круглогодичные начисления
В ситуации, когда жильцам необходимо вносить оплату за услуги теплоснабжения постоянно на протяжении года, а ввод многоквартирного дома не оборудован узлом учета, в формулу вычисления теплоэнергии включается индекс K, который показывает частоту внесения оплаты услуг за весь календарный год: P = S x (N x K) x T.
Значение индекса определяется делением числа месяцев отопительного сезона на число месяцев в году. В качестве образца будет рассмотрена двухкомнатная квартира общей площадью 56 м², которая потребляет 0,024 Гкал/м² тепловой энергии. Вначале определяется индекс периодичности при продолжительности отопительного периода 7 месяцев: К = 7 ÷ 12 = 0,583. Полученный результат подставляют в формулу: P = 56 х (0,024 х 0,583) х 1850 = 1449,57 руб. В результате вычислений получилась сумма, которую необходимо вносить каждый месяц на протяжении года.
Если по каким-либо причинам в доме отсутствует теплосчетчик, то формулу дополняют повышающим коэффициентом 1,5: P = S x 1,5 (N x K) x T. В этом случае, чтобы рассчитать тариф на отопление, ежемесячный платёж умножается на индекс 1,5. В итоге получается 1449,57 x 1,5 = 2174,35 рубля.
Правильные коммунальные расчеты. Холодная и горячая вода
Использование общедомового теплосчетчика
Эту методику применяют в высотных домах при расчете платежей за услуги центрального отопления в квартире. Посчитать стоимость теплоснабжения за холодный период можно по формуле P = V x S / S общ x T, где:
Определение размера абонплаты на примере двухкомнатной квартиры: общая площадь квартиры - 56 м²; квадратура всех комнат и квартир дома - 7000 м²; месячный объем потребленной теплоэнергии - 123 Гкал; цена за единицу тепловой энергии - 1850 рублей. Подставив все необходимые значения в формулу, определяют сумму месячной абонплаты: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820,4 рубля.
По новым правилам платить за отопление в помещениях, оснащенных персональными тепловыми счетчиками, необходимо, опираясь на данные, зафиксированные общедомовыми приборами учета, и объемы коммунальных ресурсов, начисленных по нормативам. Для расчета расходования тепловой энергии можно воспользоваться онлайн-калькулятором.
Расчет батарей отопления. Правила и ошибки.
Основной проблемой этого метода является не трудность вычислений, а извлечение первичных сведений. Владельцам квартир, желающим проверить правильность суммы, которая насчитывается к оплате, необходимо будет выяснить прошлогодние сведения общедомового прибора учета либо заблаговременно их записывать. К тому же выполняется ежегодная корректировка в сопоставлении с новыми показаниями измерительного прибора.
Причина возникновения разных сумм
Этот вопрос возник одновременно с внедрением разных методов оплаты тепловой энергии: по площади (показатель норм), используя общий или персональные тепловые счетчики. Разница в размере ежемесячных платежей связана с наличием или отсутствием тепломеров. Наличие этого измерительного прибора позволяет существенно снизить оплату услуг по теплоснабжению, так как потребитель оплачивает фактически использованные энергоресурсы.
Иногда возникают ситуации, в которых жильцы соседних домов получают квитанции для оплаты отопления на разные суммы, независимо от установленных в помещении измерительных приборов. Причин может быть несколько:
- 1. Отопление соседних домов обеспечивается разными теплоснабжающими организациями, тарифные планы которых могут разниться;
- 2. Повышенный уровень теплопотерь;
- 3. Неисправность тепловых счетчиков по вине изготовителей.
Большие суммы в счетах по оплате отопления могут возникать из-за инженерных особенностей зданий. Кирпичные стены сохраняют тепловую энергию гораздо эффективнее железобетонных, поэтому дома из панельных блоков проигрывают кирпичным сооружениям в плане энергосбережения.
Согласно текущему законодательству, расчет отопления в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с действующими тарифами. Расчет по тарифу может осуществляться как при помощи приборов учета тепла, так и при помощи установленных нормативов объема потребления тепловой энергии.
Если здание оборудовано несколькими приборами учета, то разница между общедомовыми счетчиками и устройствами, установленными в отдельных квартирах, равномерно распределяется между всеми жильцами дома. Чтобы иметь более полноценное представление о подобных моментах, нужно разобраться, как рассчитывается отопление в многоквартирном доме.
Расчет оплаты по нормативам
Разбираться в том, как вычисляется оплата за отопление по нормативу, и пользоваться этой методикой нужно только в тех случаях, если в многоквартирном доме вообще нет счетчиков, ни общих, ни индивидуальных.
Расчет отопления по нормативу осуществляется по следующей формуле:
- P i = S i x N T x T T , где
- S i – общая площадь помещения, потребляющего тепловую энергию,
- N T – нормативное значение потребления тепла,
- T T – тариф, установленный местным поставщиком отопительных услуг.
Подставив в формулу необходимые значения, можно рассчитать стоимость отопления. Норматив потребления может разниться в зависимости от региона, поэтому необходимо искать требуемое значение в соответствующих нормативных документах. Тарифы тоже индивидуальны, и перед тем, как посчитать отопление по нормативу, нужно узнать конкретные значения.
Формула расчета по общедомовому счетчику в многоквартирном доме
Дальше нужно разобраться, как считается отопление в многоквартирном доме при наличии общего счетчика. При условии наличия такого прибора расчет отопления осуществляется в соответствии с его показаниями. Что важно – в отдельных квартирах уже могут быть установлены индивидуальные приборы учета, но если они есть не в каждой квартире, то расчет все равно проводится по общим показателям.
Формула расчета отопления по общему счетчику имеет следующий вид:
- P i = V Д x S i /S об x T T , где
- T T – тарифная стоимость тепла, установленная для отдельного региона местным поставщиком,
- V Д – суммарный объем потребляемого зданием тепла, который определяется разницей в показаниях общих счетчиков, установленных на входе и выходе из отопительного контура здания,
- S i – суммарная площадь отапливаемой квартиры, не оборудованной индивидуальным прибором учета,
- S об – суммарная отапливаемая площадь во всем здании.
Подстановка конкретных значений осуществляется точно так же, как и в предыдущем примере. Когда формула учитывает все необходимые значения, можно рассчитать отопления в многоквартирном доме.
Расчет отопления по индивидуальным счетчикам
Теперь стоит разобраться, как начисляется оплата за отопление квартиры при условии наличии счетчика. Если каждая квартира в доме оборудована собственным счетчиком (хотя бы общим), то расчет платы за отопление может вычисляться по его показаниям. Стоимость тепла в данном случае формируется из суммарного тепла, которое было учтено индивидуальным прибором учета, и уровнем общедомового потребления.
- P i = (V i n + V i одн x S i / S об) x T КР, где
- V i n – общее количество израсходованной тепловой энергии, зафиксированной индивидуальным счетчиком,
- V i одн – количество тепловой энергии, потраченной на обогрев нежилых помещений во всем доме (определяется как разница между общедомовым показателем и суммой всех квартирных счетчиков),
- S i – суммарная площадь квартиры,
- S об – суммарная площадь всех обогреваемых помещений в здании.
Расчет отопления в коммунальных квартирах
По большому счету, особой разницы в расчете стоимости отопления в коммунальных квартирах от описанных выше методик нет – все формулы и показатели совпадают, нужно лишь подставить конкретные значения. Единственное различие в том, как начисляется плата за отопление в случае с коммуналками, сводится к пропорциональному распределению оплаты за каждую комнату.
Если все же проводить специальный расчет для коммунальных квартир, то получится формула следующего вида:
- P j . i = V i x S j . i / S k i x T T , где
- S j . i – жилая площадь отдельной комнаты,
- S k i – суммарная площадь всех комнат, имеющихся в коммунальной квартире.
Отопление нежилых помещений в данной формуле может не учитываться, поскольку фактические значения всегда являются минимальными.
Расчет автономного отопления
Многоквартирные дома могут обходиться без централизованного отопления – для подачи тепла используется собственная котельная. С тем, как рассчитать отопление в многоквартирном доме при таком условии, могут возникнуть проблемы – формула расчета достаточно сложна и не очень удобна.
Формула расчета выглядит следующим образом:
- P o i = E v x (V кр i x S i / S об x T КР V), где
- V кр i – объем энергоресурса, использованного для выработки тепловой энергии,
- T КР V – стоимость данного ресурса, которая определяется текущими ценами на энергоносители,
- S i – площадь индивидуального жилого помещения,
- S об – суммарная площадь здания.
Счетчики тепла
В соответствии с текущим законодательством тепловые счетчики должны устанавливаться обязательно. Важный момент – прибор учета приобретается и устанавливается за счет владельца помещения.
Работа тепловых счетчиков заключается в том, чтобы измерить разницу температур теплоносителя на входе и выходе в систему, с одновременным учетом объема поступившего теплоносителя. Существует два основных вида счетчиков – тахометрические и ультразвуковые. Последние обходятся на порядок дороже, но высокая цена окупается более высокой точностью измерений и надежностью.
При покупке счетчика нужно обязательно проверить, сертифицирован ли он, и можно ли его использовать для учета тепла. Установленный счетчик обязательно должен опломбироваться специалистами, имеющими право выполнять подобную работу. Поверка устройств осуществляется каждые четыре года.
Стоимость тепловых счетчиков обычно сравнительно невелика, но нужно учесть, что для установки потребуется ряд дополнительных элементов:
- Регулирующий вентиль;
- Очистительный фильтр;
- Запорная арматура.
За дополнительные элементы придется заплатить немало. Кроме того, обязательно нужно учесть стоимость врезки, обвязки и подключения счетчика – эти работы могут выполнять только компании, имеющие соответствующие разрешения. Стоимость всех работ может оказаться даже выше стоимости самого прибора учета, но это обязательные траты.
Выбирая компанию, которая будет заниматься установкой счетчика, стоит также обратить внимание на то, выполняют ли ее специалисты следующие работы:
- Изготовление проекта установки.
- Согласование проекта с поставщиком отопительных услуг.
- Проведение первичной поверки и регистрация счетчика.
- Ввод прибора в эксплуатацию.
Конечно, стоимость теплового счетчика и работ по его установке довольно велика, но все это в итоге компенсируется экономией при оплате за отопление.
Заключение
Расчет отопления в многоквартирном доме может осуществляться по разным методикам. Выбор правильного способа расчета зависит от ряда факторов, главным из которых является наличие и назначение теплового счетчика.
И неоднократно указывали на незаконность применения такого коэффициента.
Однако, вышеназванное постановление, гласит:
"Установить, что если оплата за отопление населением произ¬
водилась ежемесячно (равными долями) в течение календарного года с учетом норматива (0,016 Гкал на 1 кв.м), то объем тепловой энер¬
гии, поставленной в отопительный период для нужд отопления до дня
вступления в силу настоящего постановления, определенный с учетом
иного отношения, чем отношение продолжительности календарного года в месяцах к продолжительности отопительного периода в месяцах (12/7), подлежит пересмотру с учетом отношения 12/7."
Последствия такого "узаконения" нетрудно предугадать.
Коэффициент 12/7, увеличивает месячный норматив расхода тепловой энергии в 12/7 раз с 0,016Гкал/кв.м. до 0,027 Гкал/кв.м., то есть на 59%
В то время, как Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению (утв. постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. N 857) с изменениями и дополнениями от:10 сентября 2013 г. уже утверждена методика расчета с коэффициентом 7/12:
1. В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с применением коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению (далее - коэффициент периодичности платежа), определяемого путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. В этом случае начисление платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в каждом расчетном периоде календарного года.
2. Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в следующем порядке:
а) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, определяется по следующей формуле 1:
Общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения;
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;
К - коэффициент периодичности платежа, определенный в соответствии с пунктом 1 настоящих Правил;
Тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
То есть это коэффициент 7/12, а не 12/7!
В то время, как в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг уже внесены изменения(утв. постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. N 344)
1.В Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской
Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 22, ст. 2338; 2012, N 15, ст. 1783):
дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
3.1.При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях определяется по формуле 5 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
с 2017 года - 1,6.
Жилищные объединения Москвы о признании П , которым узаконен повышающий коэффициент 12/7, противоречащим действующему федеральному законодательству.
В последнее время у жильцов многоквартирных домов возникает много вопросов по поводу тарифов на отопление. И в этом нет ничего удивительного, ведь большую часть в сумме коммунальных платежей занимают именно расходы на теплоснабжение.
При центральном отоплении многоквартирных жилых домов тепловая энергия поставляется специализированными теплоснабжающими организациями, тарифы для которых утверждает региональная энергетическая комиссия. Тарифы остаются неизменными вплоть до следующего тарифного регулирования.
Зачастую жильцы многоквартирных домов путают платеж за отопление 1 метра квадратного площади, который им выставляют в счетах с тарифом, устанавливаемым компетентными органами. Стоит обратить внимание на то, что платеж за отопление является всего лишь расчетной величиной и зависит непосредственно от объема израсходованной на обогрев тепловой энергии.
Примеры расчета платежа за услуги отопления
Итак, каким же образом компетентные органы рассчитывают платеж за отопление и объем потребляемой тепловой энергии? Здесь возможно два варианта:
При наличии прибора учета объем тепловой энергии определяется по счетчику в соответствии с действующим законодательством. Затем определяется сумма платежа за отопление по следующей формуле: [количество затраченной тепловой энергии] умножается на значение действующего тарифа. Если установлен общедомовой счетчик тепла, то объем израсходованной энергии определяется за предыдущий год. При этом не имеет значения, часть года или целый год потребления тепловой энергии учитывалось по счетчику.
Если общедомовой счетчик эксплуатировался на протяжении части года, то в оставшийся промежуток времени объем тепловой энергии рассчитывается согласно условиям договора с энергоснабжающей организацией. После того как объем израсходованной за год энергии определен – его делят на общую площадь помещений многоквартирного дома, включая нежилые помещения, не являющиеся общедомовым имуществом.
В результате получается величина потребления тепловой энергии на 1 квадратный метр общей площади. Для наглядности представим следующую ситуацию: объем потребленной за год тепловой энергии составил 990 Гкал. Общая площадь помещений в многоквартирном жилом доме составляет 5500 квадратных метров (без учета мест общего пользования).
Величина потребления тепловой энергии на 1 квадратный метр площади в этом случае составит: (990 / 5500) / 12 = 0,015 Гкал/м2 в месяц. Так как объем затрачиваемой тепловой энергии делится на 12 месяцев, то эта величина должна приниматься для оплаты каждый месяц в течение всего года, а не только на протяжении отопительного периода.
Теперь рассчитаем размер платы за отопления для конечного потребителя, то есть жильца многоквартирного дома. По формуле Vt × Tt = среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м) × тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Затем полученный показатель умножаем на общую площадь помещения.
Часто коммунальные службы предлагают новые тарифы на плату за тепловую энергию и правила их расчета. Стоимость оплаты меняется с каждым годом, в том числе изменение тарифов происходило в 2015, а также 2016 годах. Тарифы зависят от наличия приборов учета, т.е. имеется счетчик или нет. Немаловажным фактором является нормативная температура, ведь часто бывает, что в квартире холодно, а оплата производится за теплое помещение. В квартирах многоэтажного дома не всегда есть возможность регулировать мощность отопления, и не везде установлен прибор учета тепловой энергии.
Особенности расчета стоимости отопления
Нормативная температура
Нормативная температура воздуха в помещении определяется документацией «Строительные нормы и правила» (СНиП). В случае несоответствия температуры её нормативному значению в зимний период необходимо обратиться в соответствующую организацию. Они направят специалиста или комиссию, чтобы убедиться в несоответствии температуры нормативному значению, о чем будет составлен соответствующий акт.
Низкая температура воздуха в помещении Определяется температура помещения путем измерения её градусником в точке у внутренней стены. Для определения этой точки нужно отступить от наружной стены не меньше одного метра и от пола – не меньше полтора метра.
Акт о замере температуры помещения должен быть составлен в двух экземплярах, один из них принадлежит хозяину квартиры.
Таблица значений оптимальной и допустимой температуры помещения
| Вид помещения | Допустимая, С o | Оптимальная, С o |
|---|---|---|
| В теплое время года | ||
| Жилая комната | 20 - 28 | 20 - 25 |
| В холодное время года | ||
| Жилая комната | 18 - 24 | 20 - 22 |
| В зоне, где температура воздуха снаружи составляет 31 0 С и выше в течение 5 дн. | 20 - 24 | 21 - 23 |
| Кухня | 18 - 26 | 19 - 21 |
| Ванная или совмещенный санузел | 18 - 26 | 24 - 26 |
| Туалет | 18 - 26 | 19 - 21 |
| Кухня | 18 - 26 | 19 - 21 |
| Коридор между комнатами | 16 - 22 | 18 - 20 |
| Кладовая | 12 - 22 | 16 - 18 |
| Лестничная площадка | 14 - 20 | 16 - 18 |
Температура в пределах допустимого значения должна пребывать на протяжении всего года. Если она ниже, это должно привести к снижению стоимости оплаты за обогрев. На практике часто бывает, что комиссия намеренно приходит в то время, когда температура удовлетворительная и никакого акта не составляет. Такой визит можно не считать, т. к. он не даст никакого результата.
Отопление в холодный период года может отключаться в общей сложности не более чем на 24 часа за месяц и не более чем на 16 часов подряд. Каждый час превышения нормы должен снижать стоимость оплаты на 0,15%.
Целесообразность установки счетчика
Даже установка общего счетчика на дом не гарантирует того, что распределение стоимости будет справедливым, т.к. кто-то мог увеличить число секций радиаторов или даже устроить теплый пол, благодаря чему потребление тепла увеличивается, а плата за него распределяется на всех жильцов дома.
Решить эту проблему можно, если установить индивидуальное оборудование подсчета тепла. Один такой прибор устанавливается на подаче, а другой – на выходе из квартиры. Разница значений тепла составляет истинное значение его потребления. Кроме того, с наличием индивидуального счетчика легче доказать отсутствие должного уровня отопления. Если температура в помещении ниже допустимого значения, плата за обогрев не начисляется.
Индивидуальный прибор учета тепловой энергии Такой способ учета тепла целесообразно устанавливать при горизонтальной разводке. Но чаще всего в доме выполнена вертикальная разводка, где в каждой комнате проходит отдельный стояк. Устанавливать по два счетчика на каждый стояк будет слишком дорого.
Выполнять установку счетчика самостоятельно недопустимо, это должны делать представители лицензированной организации.
Еще один вариант индивидуального подсчета тепла – это установка распределительного прибора на каждый радиатор отопления.
Он собирает показатели потребляемого тепла с одного радиатора, а затем сотрудник коммунальной организации снимает показания распределителя и определяет стоимость оплаты.
Такой способ имеет ряд особенностей:
- распределитель должен быть установлен на каждом радиаторе;
- распределитель не учитывает площадь радиатора, а снимает количество тепла только в месте установки прибора;
- обязательно наличие общего счетчика на дом, он поможет правильнее считать потребление;
- на радиаторах обязательно наличие терморегулятора;
- считать по распределителям можно, только если такими приборами оборудовано не менее 75% квартир многоэтажного дома.
Расчет стоимости отопления
Способ № 1
Расчет стоимости отопления в многоквартирном доме с установленным общедомовым счетчиком при отсутствии индивидуальных приборов учета тепла ведется по двум направлением:
- отопление квартиры;
Расчет ведется по формуле, утвержденной Правительством Российской Федерации:
Р і = V д * S і / S д * Т Т, где:
- V д – общий расход всех потребителей многоквартирного дома за отопительный сезон, определяется общедомовым счетчиком;
- S і – площадь квартиры;
- S д – площадь всех помещений, в том числе и общего пользования;
- Т т – установленный тариф на данный период времени.
Приведем пример, как рассчитывается плата за обогрев условной квартиры многоэтажного дома.
Исходные данные:
- площадь квартиры – 55 кв. метр.
- общая площадь дома – 5000 кв. метр.
- условный тариф – 1000 руб. за гигакалорию.
- предыдущий показатель счетчика – 1540 гигакалорий.
- текущий показатель счетчика – 1615 гигакалорий.
Расчет стоимости:
- Количество расхода тепловой энергии = 1615 – 1540 = 75 гигакалорий.
- 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 рублей.
- отопление на общедомовые нужды (ОДН).
Этот пункт вычисляется по двум формулам. Первая – определяет объем предоставленных услуг, а вторая – их стоимость.
Определение расхода определяется по формуле:
V і одн = V д * (1 – S об / S д) * S і / S об, где:
- V д – общий расход всех потребителей многоквартирного дома за отопительный сезон, определяется общедомовым счетчиком, предположительно составляет 75 гигакалорий;
- S об – общая площадь всех квартир, предположительно 4000 кв. метр;
- S д – общая площадь дома составляет 5000 кв. метр;
- S і – площадь квартиры 55 кв. метр.
V і одн = 75 * (1 – 4000 / 5000) * 55 / 4000 = 0,21 гигакалорий.
Р і одн = V і одн * Т кр, где:
- Т кр – тариф на коммунальный ресурс в данный период времени, предположительно 1000 руб. за гигакалорию.
Р і одн = 0,21 * 1000 = 210 рублей.
Таким образом, условная общая стоимость отопления за данный период времени составляет (825 + 210) = 1035 рублей.
Способ № 2
Расчет стоимости отопления дома с установленным общедомовым счетчиком и при наличии в некоторых квартирах индивидуальных приборов учета имеет два варианта:
- Квартира оборудована учетным прибором.
Р і = V і п * Т кр, где:
- V і п – количество тепла на одну квартиру с установленным индивидуальным счетчиком. Определяется по разнице между предыдущим и текущим значениям учетного прибора. Предположительно предыдущее значение – 94 гигакалории, а текущее – 96 гигакалорий.
- Т кр – стоимость отопления на данный период времени за гигакалорию. Предположительно 1000 руб. за гигакалорию.
- V і п = 96 – 94 = 2 гигакалории.
Расчет по формуле:
2 * 1000 = 2000 рублей.
- Квартира, не оборудованная учетным прибором.
Р і = S і * N т * Т т, где:
- N т – нормативное потребление тепловой энергии в данном регионе. Предположительно будет 0,014 Гкал за кв. метр.
- Т т – стоимость за обогрев (1000 рублей за 1 гигакалорию).
Р і = 55 * 0,014 * 1000 = 770 рублей.
Общедомовой счетчик тепловой энергии Расчет платы на ОДН:
(V д – V кр) * S і / S об, где:
- V д – объем тепла, потребляемого домом за определенный период (75 гигакалорий).
- N т – нормативное потребление тепла (0,014 Гкал. за кв. метр).
- S v – площадь всех квартир, неоснащенных индивидуальным учетным прибором (1700 кв. метр).
- S і – площадь данной квартиры (55 кв. метр).
- S об – общая площадь всех квартир (5000 кв. метр).
- V кр – количество тепловой энергии, затраченной на подогрев воды (4 гигакалории).
- V W жил.пл. – объем тепла, потребляемого всеми жильцами за расчетный период (3 Гкал).
Все значения в скобках являются условными для примера расчета.
(75 – 5 – 0,014 * 1700 – 3 – 4) * 55 / 5000 = 0,43 Гкал.
Стоимость отопления ОДН: 0,43 Гкал * 1000 руб. = 430 рублей.
Стоимость оплаты на ОДН суммируется со стоимостью платы за квартиру в зависимости от того, есть индивидуальный прибор учета тепла или отсутствует. Таким образом, получается общая стоимость платы за отопление.
Способ № 3
Расчет определяет, сколько стоит обогрев дома, где не установлен общедомовой счетчик. В этом случае считать стоит по известным формулам.
- Для квартир, не имеющих индивидуального счетчика:
Р і = V і п * Т кр
- Для квартир, имеющих индивидуальный прибор учета тепла:
Р і = S і * N т * Т т
Примеры, как рассчитывается стоимость по этим формулам, приведены выше.
Определение расхода тепла:
V і одн = N одн * S ои * S і / S об, где:
- N одн – нормативный расход отопления (0,014 Гкал. за кв. метр).
- S ои – площадь помещения общего использования (450 кв. метр).
- S і – площадь квартиры (55 кв. метр).
- S об – площадь всех квартир в доме (5000 кв. метр).
Пример расчета:
V і одн = 0,014 * 450 * 55 / 5000 = 0,07 гигакалорий.
Чтобы определить, сколько стоит расход на ОДН используется формула:
Р і = V і п * Т кр
При условном тарифе 1000 рублей за 1 гигакалорию ОДН составляет:
0,07* 1000 = 70 рублей.
Чтобы определить, сколько стоит отопление квартиры в доме без общедомового счетчика, достаточно суммировать показатели стоимости обогрева квартиры и расхода на ОДН.
Тарифы 2015 и 2016 года
Для того чтобы определить стоимость за обогрев в данном регионе, необходимо знать текущие тарифы. Они меняются с завидной постоянностью. Стоимость отопления в 2015 году составляла 990 рублей 50 коп. за 1 гигакалорию.
Нормативное потребление тепловой энергии за отопительный сезон составляло 0,0366 Гкал / кв. метр.
Пришли новые тарифы на отопление С мая 2015 года нормативное потребление составило 0,0122 Гкал/кв. метр.
С наступлением нового отопительного сезона в октябре 2015 года поднялись тарифы и стали составлять 1170 рублей 57 коп. Нормативное потребление составило 0,0322 Гкал/кв. метр, а с ноября увеличилось до 0,0366 Гкал/кв. метр.
В 2016 году нормативное потребление в отопительный сезон составляет 0,0366 Гкал/кв. метр, а плата за 1 гигакалорию – 1170 рублей 57 коп.
С окончанием отопительного сезона значение нормативного потребления составит 0,0122 Гкал/кв. метр, а стоимость за 1 гигакалорию не будет меняться до 1 июля 2016 года.
Делаем расчет. Видео
Как определить стоимость отопления и подогрева воды в 2016 году, рассказывает это видео.
В данный момент цены на коммунальные услуги являются немалыми. Чтобы их снизить, необходимо принять все необходимые меры по утеплению помещения и исключить излишние затраты. Если научиться правильно считать, то можно обнаружить, что часто плата производится не за потребляемые ресурсы. Здесь важно оптимизировать расходы. Правильный расчет поможет выполнить online калькулятор. Исходя из расчета, необходимо определиться в целесообразности установки общедомового или даже индивидуального прибора подсчета тепла.
Вконтакте