Дом с крышей для отдыха. Терраса на крыше: устройство и оформление

Все мы воспринимаем родной дом или квартиру как место, в котором можно отдохнуть, расслабиться и почувствовать себя защищённым. Но ощущение домашней идиллии часто портят плохие соседи, поэтому многие люди всё чаще задумываются о том, как избавиться от соседей. Для решения этой проблемы существует множество способов, как хороших, так и не очень. Не прибегая к криминалу, рассмотрим несколько из них:

1. Если сосед не реагирует на вежливые просьбы вести себя по-человечески, обращайтесь в правовые инстанции (полиция, санэпидемстанция, суд). Правда, эффективность такого способа зависит от многих факторов. Если Вы не один страдаете от шумного соседа, напишите вместе с другими жильцами коллективное заявление с претензиями в адрес обидчика. Можно прийти к соседу всем вместе, показать заявление и предупредить, что в случае неповиновения заявление будет отдано в полицию. Возможно, сосед одумается. Если нет – обращайтесь в полицию. Чем чаще и больше Вы будете писать заявления в адрес шумного соседа, тем больше вероятность того, что его накажут. Однако и в этом вопросе есть правовой нюанс. Заявление принимают от владельца жилья. Если Вы таковым не являетесь, то можете найти владельца, показать ему заявление и попросить о помощи. Борьба с соседом таким образом занимает много времени и сил, но в удачных случаях можно добиться выселения обидчика. Также в отдельных ситуациях можно выселить соседей законным путём. Прочтите соответствующую литературу по вопросу или обратитесь за помощью к юристу. Если Ваша ситуация предполагает возможность выселения надоедливого соседа, смело действуйте.
2. А как избавиться от шумных соседей? Действуйте их же оружием против них. В семь утра, когда соседи спят, а Вы встаёте на работу, включите для бодрости громкую музыку или телевизор на полную мощность. Поверьте, Ваши соседи будут «рады». Можно даже уйти на весь день, не выключая аппаратуру, тем самым обеспечив «сладкую жизнь» сожителям. А если к Вам придут с претензиями, объясните, почему Вы так делаете, и поставьте ультиматум: Вы перестанете шуметь только тогда, когда соседи перестанут сами это делать.
3. Психологическое давление. Настройте у всех остальных соседей враждебное отношение к обидчику. Если он – слабая личность, психологический прессинг может его доконать, и он переедет. Также Вы можете хорошо изучить своего соседа, его привычки, вкусы, достоинства и недостатки. Зная его слабые места, можно сделать жизнь соседа невыносимой. Всё зависит от Вашей фантазии и совести.
4. Если ничего не помогает или Ваша совесть настолько чиста, что не позволяет Вам воспользоваться ни одним из предложенных вариантов, Вы можете сами съехать подальше от злополучных соседей. Продайте свою квартиру, купите новую в другом районе и живите счастливо.

Конечно, можно придумать ещё уйму способов, как избавиться от соседей. Но нужно быть осторожным: если по Вашей вине серьёзно пострадает человек, совесть Вас потом заест. Кроме того, следите за своим поведением, чтобы самим не стать объектом выселения.

Изображения: общедоступные источники.

Терраса на крыше дома — это отличная возможность расширить жилое пространство, добавить комфортную зону отдыха со свежим воздухом, создать уютненькое место для романтического ужина или, например, смотровую площадку, с которой открывается прекрасный вид на город. Какой вариант бы Вы не выбрали, терраса на крыше дома, несомненно, имеет большое количество преимуществ, которые никого не оставят равнодушным. Именно поэтому мы решили подготовить для Вас вдохновляющие примеры обустройства зоны отдыха на крыше.

Терраса может располагаться как на крыше частного дома, так и на крыше многоквартирного дома. Сегодня мы рассмотрим оба эти варианта, а также остановимся на некоторых специфических особенностях обустройства каждого из них.

Быстрая навигация по статье

Как сделать террасу на крыше частного дома

При обустройстве террасы на крыше частного дома необходимо учитывать следующие особенности:

• Материал исполнения должен отличаться повышенной устойчивостью к атмосферному и биологическому воздействию. Чаще всего используется дерево, а точнее лиственница и дуб. Этим породам не страшен снег и мороз. Также предпочтение нередко отдается и экзотическим породам, например, ироко. Не рекомендуется использование в качестве основного материала ели и сосны. Данные породы требуют дополнительного ухода уже после нескольких лет эксплуатации.
• На полу террасы обязательно должен быть спланирован водосток . Это очень важное условие, которое позволит предотвратить скапливание воды на крыше.
• Также зона отдыха должна быть обустроена в соответствии с нормами безопасности . Соответственно, обязательно необходимо использовать перила или ограждения.
• Гидроизоляция — последний по порядку, но не по значению пункт, на который также необходимо обратить особое внимание.

Дизайн

Теперь очередь доходит до создания теплого и уютного пространства. В качестве материала отделки очень часто используется дерево, кирпич и камень. Дерево отличается своими эстетическими свойствами. В свою очередь, другие два материала обладают еще и очень высокой прочностью, что избавит от дополнительных ремонтных работ на террасе. Ограждения помимо своей основной функции нередко являются и элементом декора. Так, например, перила, могут выступать в качестве небольшой клумбы, если имеют достаточную ширину. Соответственно, цветы сделают пространство более ярким. Деревянные ограждения часто покрывают резьбой. По перилам также пускают различные растения (виноград, вьющиеся розы…).

Юридическое оформление

Что касается юридического оформления террасы на крыше дома, то в данном случае никаких проблем у Вас не возникнет, так как терраса обустраивается в частном секторе, права на который принадлежат полностью Вам. А вот, что касается оформления террасы на крыше многоэтажного дома, то тут ситуация немного иная… Разберем этот аспект более подробно ниже.

Терраса на крыше многоквартирного дома

На крыше многоквартирного дома обустроить террасу можно, но сделать это несколько сложнее. Необходимо учитывать следующие особенности:

• Техногенный ландшафт . На крыше любого дома обязательно располагаются различные вытяжные системы, кондиционирование, антенны, другими словами, коммуникации. В некоторых случая они могут стать преградой.
• Загрязненность. Поскольку дом располагается в городе, то избежать шума и пыли без дополнительного обустройства пространства будет очень сложно.
• Обозреваемость. Опять-таки, расположение в городе обеспечивает хорошую обозреваемость с соседних домов.
• Ну и, конечно же, в данном случае обязательно учитываются аспекты, которые мы рассмотрели ранее: материалы исполнения, гидроизоляция и обеспечение безопасности.

Дизайн

Что касается дизайна, ситуация очень схожа с оформлением террасы на крыше частного дома. Главным отличием является большое количество различных элементов коммуникации, которые должны быть каким-то образом замаскированы или спрятаны, но при это соблюдались все требования проектирования. Помимо этого, на крышу часто поднимаются обслуживающие сотрудники. Таким образом, необходимо создать некоторое огороженное пространство, имеющее хорошую звукоизоляцию, подавляющую городские шумы, а также звуки от различных наружных блоков и кондиционеров.

Юридическое оформление

Наверное, у Вас возникает вопрос: можно ли использовать крышу многоэтажного дома для обустройства террасы? Да, конечно. Однако, сделать это несколько сложнее чем в предыдущем случае. Согласно закону крыши многоэтажных домов отнесены к общему имуществу. Соответственно, чтобы получить право строительства, необходимо получить разрешение от всех жильцов данного дома. Обратите внимание, что терраса будет являться частью общей собственности и доступ к ней будут иметь все соседи. Далее будет необходимо согласовать постройку с управляющей компанией этого дома. Также необходимо провести обследование перекрытия, должны быть согласованы нагрузки… Все это займет немало времени, но поверьте, результат того стоит!

Такой же прекрасный вид на город открывают и панорамные окна. О них мы писали в отдельной статье: Гостиная с панорамными окнами: 25 вдохновляющих примеров . Возможно, она будет для Вас интересна.

Строительство на даче или у загородного дома террасы или веранды – это классика жанра. Ну, а если места под застройку на участке маловато, то можно воспользоваться такой модной идеей, как терраса на крыше. Этот вариант возможен, если дом имеет плоскую мансарду или крышу.

Такое архитектурное решение сегодня достаточно популярно, впрочем, многие застройщики ошибочно называют полученную конструкцию балконом, хотя она и не выступает за пределы стен.

Устройство относится к категории наиболее простых. Такая кровля может выражать определенный архитектурный замысел, даже не являясь используемой.

Однако пренебрегать возможностью оборудовать отличное место для отдыха, не заняв ни единого метра участка, было бы, пожалуй, неразумно. Поэтому мы будет рассматривать вариант обустройства, если плоскую кровлю предполагается эксплуатировать.

Как сделать уклон на плоской кровле?

Несмотря на свое название, такая конструкция, как , предполагает устройство небольшого уклона, чтобы можно было правильно организовать сток воды, выпадающей в виде осадков.

Для формирования уклона используются, как правило, следующие виды материала:

• Керамзитобетон.
• Полистиролбетон.

Устройство плоской крыши обяз воронки для слива воды в центре крыши.

Совет! Чтобы в межсезонье вода в водосливах не перемерзала, воронки следует оборудовать электроподогревом.

Дальнейшее строительство кровельного «пирога» для формирования пола будущей террасы

На бетонное основание следует положить слой теплоизоляционного материала.

Совет! Для защиты утеплителя от намокания из-за идущего изнутри пара, под него следует уложить мембранный материал пароизоляции.

В качестве утеплителя можно использовать минеральную вату или пенополистирол. Последний вариант даже более предпочтителен, так как способен выдерживать значительные нагрузки при эксплуатации кровли. Как правило, требуется укладывать два слоя утеплителя.

В качестве гидроизоляционного слоя, который защищает утеплитель от влаги, выпадающей из атмосферы, используют современные мембранные материалы.

Укладывая гидроизоляцию, следует особое внимание уделить участкам, где проходит примыкание крыши к стене, так как эти места являются наиболее уязвимыми для проникновения влаги.

Для крепления мембран используют следующие методы:

• Крепление балластом. Дешевый и эффективный способ, но не подходит там, где нужно исключить дополнительную нагрузку.
• Крепление на специальные саморезы. Этот способ подходит для мембран ПВХ и ТПО.
• Приклеивание при помощи битумного клея. Этот вариант используют, если на кровлю будут оказываться сильные ветровые нагрузки.

Наружное покрытие пола террасы

Чаще всего, для покрытия пола на террасе, расположенной на крыше, используют дерево. Даже если терраса оборудована крышей, следует брать древесину, устойчивую к воздействию влаги, например, тик.

Совет! Для покрытия пола на террасе можно приобрести специальную террасную доску, в которое сочетается дерево и полимерные материалы.

Также, в качестве отделки для пола можно брать керамическую плитку или синтетические материалы.

Конструктивные элементы террасы на крыше

Деревянное покрытие пола террасы

Обязательным элементом является такая деталь, как парапет крыши. Его основное назначение – обеспечение безопасности людей. Парапеты выполняются, как продолжение стены или как лестничные ограждения. В последнем случае, могут быть использованы кованые решетки.

Еще один важный элемент – выход из дома на террасу. Желательно оборудовать его в виде крытой конструкции, чтобы интерьер дома был надежно защищен от непогоды.

Сама терраса может быть открытой, либо частично или даже полностью закрытой крышей. Интересный вариант – съемный или выдвижной тент.

Если есть желание, можно сделать полностью закрытую террасу с остеклением и отоплением или установкой камина или решетки для барбекю. Правда, при выборе последнего варианта следует особое внимание уделить противопожарной безопасности, выбирая негорючие отделочные материалы.

Наиболее сложным вариантом является, конечно, строительство закрытой террасы. К устройству стационарной крыши этого дополнительного помещения предъявляются те же требования, что и к крыше дома.

То есть, она должна быть прочной (выдерживать снеговую и ветровую нагрузку), хорошо гидроизолированной, а ее оформление должно гармонировать с отделкой дома. При этом необходимо выбирать легкие строительные материалы, чтобы не создавать дополнительной нагрузки на несущие конструкции дома.

Намного проще сделать временный тканевый навес, для этого достаточно установить опоры, на которые будет натягиваться тент.

Вывод

Террасы можно строить разные. Это может быть и простая летняя площадка, обставленная легкой мебелью. И внушительное сооружение с клумбами, газонами и мини-бассейном.

Впрочем, какой будет терраса на крыше дома, зависит, в основном, от желания хозяина. А также, от того, какую нагрузку может выдержать фундамент дома и конструкция крыши.