Стоимость работ по ремонту потолков после потопа. У Вас затопили натяжной потолок: что делать

Как правильно отремонтировать квартиру после того, как ее залили соседи сверху, закрасить потеки, покрасить стены, поклеить обои, чтобы не проступали пятна. (10+)

Как сделать ремонт после залива?

Материал является пояснением и дополнением к статье:
Самоучитель маляра. Выбор и нанесение лакокрасочных покрытий
Краткий самоучитель маляра. Советы по выбору грунта, лакокрасочного материала и инструмента, колеровке

Вопрос . Нас залили соседи сверху. Залили конкретно. Протечки по всей квартире, темные пятна от воды по потолку и стенам в кухне, ванной, коридоре и одной из комнат. Обои отклеились. Подскажите, как сделать ремонт в этом случае. По прошлому опыту знаем, что закрасить протечки очень тяжело, пятна и подтеки проступают сквозь краску, на потолке это особенно заметно. На стенах обои тоже темнеют потеками там, где протекала вода. Можете что-то порекомендовать?

Ответ . Действительно темные пятна потеков закрасить или заклеить обоями довольно тяжело. Они имеют тенденцию проступать. Но есть надежные технологии.

Во-первых , дождитесь полного высыхания стен, потолка и перекрытия. На это потребуется не менее полугода. Раньше делать ремонт смысла нет.

Во-вторых , удалите старые обои, отслаивающуюся краску. Если штукатурка после заливания начала отставать или просто стала рыхлой, то ее тоже надо удалить. Если вся стена стала хрупкой, то ее надо пропитать акриловым связывающим грунтом глубокого проникновения. Образовавшиеся углубления и неровности нужно выровнять. Я делаю это шпатлевкой ВГТ . Эта шпатлевка отлично наносится и шлифуется. Если выбоины глубокие, то наносить шпатлевку нужно в несколько приемов. После первого нанесения шпатлевка потрескается. Это нормально. Трещины нужно зашпатлевать. Полученную поверхность ошкурить. Мелкие дефекты поправить тонким слоем той же шпатлевки.

В-третьих , после полного высыхания шпатлевки нужно положить водонепроницаемый лакокрасочный слой, чтобы не проступали пятна подтеков. Дело в том, что водные краски все пористые, они дышат и пропускают воду. Обои также пропускают воду. Вместе с водой проходит грязь. Именно грязь и посторонние примеси проступают пятнами. Проще всего водонепроницаемый слой сделать так. Нанести универсальный алкидный или глифталевый грунт. Я использую грунт Отекс (Тиккурила) или белый грунт ГФ-021 . Потом нужно нанести эмаль ПФ-115, потом еще слой грунта. Эта эмаль совершенно водонепроницаема. Что обеспечивает защиту от проступания пятен. Поверх эмали водная краска или обойный клей не лягут, так что нужен второй слой грунта. На самом деле ГФ-021 тоже водонепроницаем, так что, если пользоваться этим грунтом, то достаточно просто двух слоев грунта, эмаль можно не наносить, но для надежности можно и нанести. Если применяется Отекс, то наносить эмаль обязательно.

Наносить эмаль по первому слою грунта можно через 4 - 6 часов. Второй слой грунта по эмали тоже можно наносить через 4 - 6 часов. Тщательно просушите последний слой грунта (лучше 24 часа). Нанесение водных красок или обойного клея по недостаточно просохшему алкидному или глифталевому грунту приводит к сворачиванию краски или клея (образуются характерные комочки).

Все! Можно красить потолок или стены, клеить обои. Пятна после такого ремонта проступать не будут.

К сожалению в статьях периодически встречаются ошибки, они исправляются, статьи дополняются, развиваются, готовятся новые. Подпишитесь, на новости , чтобы быть в курсе.

Если что-то непонятно, обязательно спросите!
Задать вопрос. Обсуждение статьи. сообщений.

Еще статьи

Почему скрипит деревянный пол...
Мой практический опыт борьбы со скрипом пола. А также советы стариков. Как отрем...

Закрыть стык ванны + стены, плитки, кафеля. Клеим, наклеим, приклеим б...
Как надежно и долговечно закрыть стык ванны и стены? Если стена из панелей, плит...

Строительный гидро-уровень. Описание настройки....
Как точно отрегулировать строительный уровень. Ремонт уровня своими руками....

Вязание. Длинные снятые петли на резинке 2х6. Радиоволны. Рисунки. Схе...
Как вывязать следующие узоры: Длинные снятые петли на резинке 2х6. Радиоволны. П...

Вязание. Кармен, Рельефная вязка. Рисунки. Схемы узоров...
Как вывязать следующие узоры: Кармен, Рельефная вязка. Подробная инструкция с по...

Вязание. Повторное провязывание: из трех петель вывязать три петли. Ри...
Как вязать комбинацию петель: Повторное провязывание: из трех петель вывязать тр...

Электростанция - перевод на баллонный газ бензо-мотора....
Описанным способом можно самому перевести на пропан простые карбюраторные двигат...

Лицевые, изнаночные петли. Схемы, рисунки. Способы вязания....
Как вязать лицевые и изнаночные петли?...

На первый взгляд, затопление потолка — не большая проблема, однако, этому может сопутствовать образование грибка и повреждения электропроводки, наши специалисты предусмотрят все возможные повреждения. Стоит обратить внимание собственников квартир, а также их жильцов, что даже незначительное подтопление может привести к возникновению вредной для здоровья сырости и оказывать дальнейшее деструктивное воздействие на другие части квартиры. Однако, реальное решение проблемы затопления потолка и последующего взыскания компенсационных средств требует взвешенного подхода, сторонней помощи независимой оценочной компании и четкой последовательной стратегии.

Для начала следует определить вид потолка:

• Подвесной реечный. Состоящий из ПВХ или алюминиевых реек
• Натяжной потолок
• Подвесной потолок Армстронг. Состоящий из блоков, которые крепятся на металлический каркас, наиболее распространены в офисных помещениях
• Гильято — металлический потолок в виде решетки
• Просто побелка или покраска водоэмульсионной краской
• Подвесной потолок из гипсокартона ГКЛ одноуровневый, двухуровневый или сложных форм

Затопило потолок, что делать

Остановка затопления

Первостепенно следует остановить начавшееся затопление, устранив утечку воды. Данный этап имеет массу юридических нюансов и тонкостей, поскольку несоблюдение некоторых процессуальных норм может повлечь ответственность для пострадавшей стороны.
Необходимо отметить следующие моменты:

• оповестите аварийную службу или управляющую копанию о ситуации
• ни в коем случае не пытайтесь самостоятельно перекрыть воду в квартире виновника происшествия, в случае, когда его нет дома
• важно отключить электроэнергию в подтопленной квартире, чтобы не вызвать короткого замыкания

Есть вероятность, что виновником затопления может быть обслуживающая организация , особенно, если вы житель самого верхнего этажа и ущерб в вашей квартире возник в результате протечки на крыше. От этого никто не застрахован, так в 2010 году квартира Президента Российской Федерации на в Санкт-Петербурге пострадала из-за такой протечки. «Общение» с обслуживающей организацией требует некоторой подкованности в юридических вопросах, мы можем вас проконсультировать как правильно действовать в таких ситуациях по телефону .

Фиксация ущерба Акте о заливе

Взыскание компенсации для ремонта и устранения последствий затопления требует наличия доказательной базы, задокументированных последствий затопления. Вызванные представители управляющей компании составят официальный акт, в котором будет отображен факт нанесенного ущерба недвижимости.
Следует взять во внимание, что весь вред потопа проявляется спустя определенное время, поэтому не следует сразу же идти к оценщикам, а подождать некоторое время, заняв себя сбором следующих документов, которые понадобятся для заключения договора о проведении оценочных услуг:

• Техническая документация по недвижимости
• Паспорт БТИ
• Документы, удостоверяющие личность потерпевшей стороны и статус собственника квартиры

Повторный осмотр в случае проявления нового ущерба

Например появился грибок или новые деформации потолка из ГКЛ, тогда необходимо вместе с представителями управляющей компании и составить новый акт о том, что залили потолок, гипсокартон так же имеет свойство деформироваться сильнее по истечении некоторого времени.
В данном документе должна быть указана следующая информация:

• причинно-следственная связь затопления и причинённого ущерба
• перечень поврежденного имущества
• подписи участников осмотра (неправильное процессуальное оформление документа в случае судебного урегулирования спора может стать повод для его отклонения), а так же печать директора или главного инженера управляющей компании

Вызов оценщика ущерба

Вы можете воспользоваться услугами нашей компании, оставив свои контакты (справа) и наш специалист свяжется с вами. При этом, вы должны уведомить противоположную сторону о намечающемся осмотре, оповестить виновника затопления о можно с помощью телеграммы (квитанция об отправке может понадобиться для судебного разбирательства). В ходе осмотра зоны затопления производится фотофиксация наличествующего ущерба и оценщиком составляется собственный акт осмотра, который прилагается к отчету об оценке, в нем указывается вид отделки потолка и тип повреждения, например: «Навесной потолок затопили горячей водой». Проведение оценочных процедур занимает от 3х- до 6 дней, в зависимости от величины ущерба.
Основная часть работы экспертов аудиторской компании заключается в расчете средней рыночной стоимости восстановительных работ и материалов на основе предоставленного управляющей компанией Акта о затоплении.

Дальнейшее разрешение данной ситуации может быть обоюдным без обращения в суд, подробнее вы можете проконсультироваться с нашим специалистом по телефону или
При необходимости взыскания компенсационной суммы в рамках судебного разбирательства, наличие отчета серьезно укрепит вашу позицию в имущественном споре. Также вы можете воспользоваться услугами судебного юриста, предоставленного нашей компанией.

Никто не застрахован от возможности протечки потолка. В частном доме тоже может протечь крыша по причине сильного ливня, а в многоквартирном доме причиной, как правило, становятся соседи сверху . В основном, раньше все ремонтировали потолок с помощью побелки. Такой тип окрашивания не является стойким и уже спустя несколько лет требует обновления.

После протечки потолок выглядит непрезентабельно, появляются потёки и пятна. Подтёки могут возникнуть при затоплении соседями сверху не только в одном помещении, например, на кухне, но и в ванной, расположенной рядом. Они так же могут испортить стены. Сразу встает вопрос о ремонте потолка в квартире после протечки, а возможно даже и о капремонте.

Как правильно выполнить подготовку?

Сначала требуется провести подготовительные работы. Из помещения выносится вся мебель. Если потолки очень высокие, то потребуется стремянка. Если в комнате остались какие-то вещи, их стоит укрыть плёнкой. Работы выполняются в спецодежде и в перчатках.

Независимо от степени протекания, отделочные работы начинаются по всей поверхности одновременно.

Этапы проведения ремонта

Все работы выполняются уже после того как подтёк окончательно подсох.

1. Если потолок был окрашен, слой краски сдирается жесткой щёткой, убирая всю штукатурку. Необходимо добиться абсолютно гладкой поверхности;
2. Потолочное пространство обрабатывается специальными противогрибковыми средствами. Затем, сразу как высохнет, выполняется грунтовка и шпаклевание. После подсыхания осуществляется шлифовка с помощью наждачной бумаги и наносится ещё один слой грунта;
3. Затем по выбору клиента специалист делает окраску потолка или оклейку обоями;
4. Краска равномерно раскатывается по всех поверхности потолка в несколько слоёв, добиваясь гладкости поверхности и ровного нанесения;
5. До момента высыхания не рекомендуется устраивать сквозняки в ремонтируемом помещении.

Как найти хорошего мастера?

Часто ремонт потолка становится вынужденной необходимостью в результате протекания воды сверху. В таких случаях стоит обратиться к мастеру, чтобы доверить ему аккуратно выполнить ремонтные работы без необходимости замены обоев на стенах. Стоимость работ по ремонту потолков в Москве зависит от степени повреждения и от выбора отделочного материала.

На официальном сайте компании есть прайс лист на ремонтные услуги мастеров и указаны цены в руб за кв м. При необходимости совместно с ремонтом выполняются работы по установке натяжных потолков, выравнивание стен и полов, электромонтажные работы. Натяжные потолки, как правило, способны удерживать толщу воды и защищают от потопа. Какой именно вид отделочных работ выбрать можно посоветовавшись со специалистом, с которым в дальнейшем также можно будет оговорить все моменты по ремонту и составить смету.

Большинство из нас живет в многоэтажных домах. И неважно, одна квартира находится сверху, или несколько – если этажом выше есть соседи, значит, есть риск затопления водой. Когда дома закончен ремонт, каждому хочется наслаждаться уютом как можно дольше, не задумываясь о форс-мажорных обстоятельствах.

Но вот Вы приходите домой, и наблюдаете большой пузырь, свисающий сверху – соседи залили натяжной потолок.

Конечно, первой реакцией может быть возмущение, однако в этой ситуации можно скорее порадоваться, чем переживать. Причиной для радости служит то, что если бы такой же объём воды просочился через потолок с обычной отделкой, то поврежден был бы и пол, и, возможно, мебель. Натяжная же мембрана может спокойно удерживать до 100 литров воды на одном квадратном метре поверхности.

Залитый соседями натяжной потолок

Но радость радостью, а от воды, конечно, нужно избавляться. Итак, что делать если залило натяжной потолок. «Осведомлён, значит вооружён», гласит древняя поговорка. Знание последовательности действий всегда поможет быстро и без паники справиться с множеством проблем. Давайте попробуем создать пошаговую инструкцию, как нужно поступать.

Шаг №1

Так как вода, проникшая через панели перекрытия, никак не является дистиллированной, значит, она является хорошим проводником электричества. Кроме того, мокрый железобетон тоже опасен в этом плане. Поэтому если залило натяжные потолки, сразу отключаем электричество.

Как минимум нужно обесточить комнату с залитым потолком, но по возможности лучше отключить общий автомат, т.к. неизвестно, по каким пустотам успела пройти вода, а именно через зазоры в перекрытиях проложены кабеля.

Шаг №2

Поднимаемся к соседям, чтобы выяснить причину затопления. Кроме того, им может понадобиться Ваша помощь. Иногда случаются ситуации, когда пол может быть залит полностью, на нём находятся удлинители, и при попытке сделать шаг человека бьёт током.

Залитая соседская квартира

Если щиток находится снаружи квартиры, лучше сразу обесточить и соседскую квартиру – это может спасти жизнь.

Шаг №3

Звоним в аварийную службу в том случае, когда причина аварии не может быть устранена своими силами – например, прорвало стояк, систему отопления или сорвало кран, а запорные вентили работают неудовлетворительно. Если Вы не живёте в лесу на полном самообеспечении, стоит заранее позаботиться о том, чтобы дома был список телефонов всех диспетчеров коммунальных служб.

Так же сразу стоит обратиться на фирму, которая осуществляла монтаж потолков и вызвать их специалистов, объяснив ситуацию. Если они смогут оперативно приехать, это будет самым лучшим решением, т.к. такой персонал имеет опыт и все необходимые инструменты для быстрого устранения последствий протечки.

Шаг №4

Если специалисты не могут быстро приехать, то слить воду с натяжного потолка придётся самостоятельно. Для этого нужно подготовить пустую тару – ведра, баки, стремянку или стол. Желательно делать это с помощью шланга, который можно приобрести в хозяйственном магазине. Ещё лучше, если под рукой имеется автомобильная помпа – «груша» для откачки топлива.

Автомобильная помпа

Но даже если всего этого нет, то достаточно иметь ведра, стол и отвёртку для снятия люстры или точечных светильников.

Дополнительно можно посоветовать на всякий случай закрыть мебель плёнкой перед сливом воды.

Шаг №5

Полностью снимаем люстру. Если на потолке установлены точечные светильники – снимаем ближайший к водяному пузырю. Осветительный прибор снимается так, чтобы полотнище потолка можно было свободно оттягивать вниз.

Если потолок выполнен в виде цельного полотна без светильников, тогда в углу, который находится рядом с пузырем, снимаем багет, по возможности нужно высвободить участок не меньше чем по 50-70 см с каждой стороны угла, для того чтобы было удобно сливать воду.

Шаг №6

Когда в наличии имеется шланг – запускаем его в самую нижнюю часть пузыря и откачиваем воду – грушей, или делаем подсос как из бензобака. Конечно, лучше всего делать это вдвоём или даже втроём – один держит шланг в пузыре, второй наполняет вёдра, третий их относит.

Если шланга нет, то тогда один человек держит ведро под отверстием от светильника, второй оттягивает вниз полотно, третий подталкивает пузырь в сторону отверстия. Это нужно делать аккуратно, чтобы вода не хлынула слишком большим потоком. В случае слива через отогнутый угол – оттягивается угловая часть мембраны.

Слив воды с натяжного потолка

Шаг №7

Когда вода полностью слита, будет хорошо протереть мягкой впитывающей салфеткой внутреннюю поверхность, которая была залита. Затем нужно заправить полотно обратно в профиль (если оно снималось в углу). После всего необходимо нагреть полотно, чтобы оно полностью выровнялось. Это лучше сделать специалистам, у них есть специальные тепловые пушки.

Если залили соседи натяжной потолок, который сделан на тканевой основе, нужно слить воду максимально быстро, потому что этот материал не эластичен, и не может выдерживать большой объём воды. Мало того, если ткань промокнет насквозь, то после высыхания на ней могут остаться разводы, и потолок придётся менять.

Для предотвращения возможного затопления, тканевые потолки не стоит монтировать на кухне или ванной, или других местах, где протечка может быть наиболее вероятной. К тому же они впитывают в себя влагу, жир, запахи.

Категорически запрещено делать прокол водяного пузыря залитого натяжного потолка – это приведет к разрыву полотна, и вся вода окажется на полу или мебели.

Результат прокола водяного пузыря

Бывает, что авария происходит в системе отопления, и залило натяжной потолок горячей водой. В таких случаях нельзя медлить со сливом жидкости, чтобы избежать повреждения полотна от температуры. Но при этом не забывайте и о мерах собственно предосторожности – оденьте перчатки, непромокаемую одежду.

При своевременно и грамотно проведённых действиях, последствия затопления натяжного потолка модно устранить бесследно и без необходимости замены покрытия. Будет хорошо, если в момент установки профиля нанести на его тыльную сторону силиконовый герметик. Тогда протекающая вода точно не попадет на стены.

Многие любят натяжные потолки за свои неоспоримые достоинства: красота, легкость в установке и эксплуатации, а также за способность сделать из голой бетонной плиты идеально ровную поверхность. Однако, в нашей жизни случаются такие казусы, как затопление водой. Что делать, если под натяжным потолком скопилась вода? На самом деле ситуация не так ужасна, как может показаться на первый взгляд.

То, что натяжной потолок, выполненный из качественного ПВХ-полотна, способен удержать немалое количество воды – это правда! Однако, не стоит думать, что вода может там оставаться бесконечно долго. Конечно, вероятность, что вода попадет внутрь комнаты существует. Что же делать в ситуации, если Вы заметили, что натяжной потолок наполняется водой.

Порядок действий при заливе натяжного потолка или если протекла крыша:

• Отключите электричестве в комнате, где протек потолок.
• Если капли воды проникают в квартиру через отверстия для светильников, то подставьте крупную тары для сбора воды.
• Теперь обесточьте всю квартиру, так как под потолком вода могла проникнуть и в другие источники электричества, кроме потолочного освещения.
• Теперь поднимитесь в квартиру, где живут соседи сверху. Сообщите им о происходящем, если они еще не в курсе. Если же в квартире соседей происходит потоп, связанный с коммунальными системами, то срочно вызовите соответствующую аварийную службу и помогите справиться с потоками воды. Не забудьте отключить электричество в квартире соседей в случае необходимости.
• В целях спасения потолка следует вызвать аварийную группу от фирмы, которая изготавливала потолок. В перечень их услуг входит выезд в случае затопления.

Ни в коем случае не прокалываете пузырь, получившийся в следствие затопления. Это приведет к возникновению огромной невосстановимой дыры в полотне.

Сколько воды выдерживает натяжной потолок

Ходят различные версии о способности натяжного потолка удерживать воду: основная информация опирается на гипотетический объем, равный сотне литров. Однако, цифра может варьироваться в зависимости от некоторых факторов.

Что влияет на потенциальное количество удерживаемой воды:

1. Площадь потолочной поверхности. Чем больше площадь, тем соответственно ниже количество воды, которое способен удержать потолок.
2. Качество полотна. ПВХ может иметь различную способность удерживать воду в зависимости от своего качества. Заказывайте потолок только у проверенных фирм.
3. Сила натяжения. Чем сильнее, натянуто полотно, тем тоньше оно становится. Соответственно тонкий потолок будет менее надежным.

Тканевый потолок не имеет никакой способности удерживать воду. После крупного затопления тканевый потолок скорее всего придется менять. Виниловые полотна в этом отношении значительно выигрывают перед тканью.

Качественная пленка для натяжного потолка - ее особенности, вариации и основные производители:

Самостоятельная откачка воды с натяжного потолка

Если теоретически представить ситуацию, что Вам некуда обратиться за помощью и затопленный потолок приходится спасать самостоятельно, то конечно нужно разработать план действий для такого сценария. Вообще ситуацию, когда с водяным пузырем приходится бороться своими силами, желательно исключить, потому что без специального оборудования исправить ситуацию не так уж просто. Однако, следует рассмотреть и такую ситуацию.

Что же делать, если Вы остались один на один с затопленным виниловым потолком:

• После того, как Вы отключили источники электропитания и разобрались с источником затопления, можно приступать к основной части работы.
• Приготовьте достаточное количество пустой тары для воды.
• Найдите напарника для борьбы с затоплением.
• Приготовьте стремянку или высокий стол.
• Если количество воды не очень большое, то можно слить воду из естественных отверстий в потолке. Для этого выньте лампочку или люстру и подгоните воду к прорези.
• Если воды много и потолок сильно провис, то убрать жидкость поможет автомобильная помпа для перекачки топлива. Перекачаете воду из капсулы с водой в пустую тару.
• Если Ваш потолок цельный, то придется высвобождать край полотна из-под багета.
• После того, как Вы слили воду, необходимо просушить внутреннюю поверхность полотна и нагреть, чтобы форма пришла в нормальное состояние. Эти процедуры лучше доверить специалистом, которых можно подождать, когда главная проблема уже устранена.

Лучше не торопиться с восстановлением потолка. В результате неправильного крепления можно повредить его. Вызовите специалистов для восстановления виниловой поверхности.

Как сушить натяжной потолок после затопления

После того, как главная проблема устранена, возникает следующий вопрос, как восстановить потолок. Восстановление главным образом заключается в сушке полотна.

Существует разные виды способов просушить потолок после затопления:

1. Технический. Вызовите компанию по установке потолков, и она быстро и качественно вернёт потолку первозданное состояние.
2. Не заправляйте потолок в багет в течение нескольких дней, пока сырость не уйдет естественным путем. Для ускорения процесса восстановления провисших участков подойдет обычный бытовой фен за неимением строительного.

Если в результате протопления под потолком скопилась горячая вода, то риск для винила будет критическим. Деформации, нанесенные горячей водой, могут быть необратимыми.

Тканевые натяжные потолки: ремонт после залива

Ткань очень плохо переносит затопления. Если объем воды был велик, то скорее всего потолок придется менять. Однако, бывают случаи, когда невелики. Тогда можно обойтись «малой кровью», и сделать небольшие манипуляции по преобразованию тканевого потолка.

Какие варианты преображения тканевого потолка после затопления существуют:

• Небольшие разводы от грязи и ржавчины можно попробовать очистить мягкой тряпкой с использованием моющего средства.
• Народное средство против ржавчины на ткани – это нашатырь.
• Очистка поверхности с помощью моющего пылесоса. Наличие такого устройства значительно упростит эксплуатацию тканевого потолка, да и ведение домашнего хозяйства в общем.
• Покраска потолка. Тканевый потолок можно красить! Это свойство станет незаменимым, если на потолке возникло большое пятно ржавчины. Подождите полного высыхания ткани и принимайтесь за нанесение краски.

Если Вы знаете о том, что потопы в доме могут быть частым явлением, то лучше установите виниловый потолок.

Сильно затопили натяжной потолок (видео)

Залив винилового потолка выглядит ужасающе. Однако, откачать залитый потолок - это реально. К тому же протекший натяжной потолок станет спасением для всей квартиры. Это далеко не все причины для установки натяжного потолка, однако, то, что ПВХ-полотна спасают от наводнения в доме, является весомым аргументом в пользу такого потолочного покрытия.

Натяжной потолок затопили (фото примеров)