Дома с баней под одной крышей. Дом с баней под одной крышей

Стремление сэкономить место и деньги на строительстве отдельно стоящей бани теперь легко реализуется при помощи возведения дома, комбинирующего сразу две функции – классического загородного жилья и деревянной парной. В наше время дом-баня – это довольно распространенный вариант. Чем же он так примечателен и почему лучшим строительным материалом считается натуральное дерево?

5 преимуществ дома, совмещенного с баней

Ознакомьтесь с полным списком характеристик и достоинств возведения такого сооружения, прежде чем его купить. Дом-баня из бревна порадует своих владельцев:

• Эргономичностью. Помимо того, что дом-баня – это идеальный способ сэкономить пространство за счет смежных стен, при протапливании бани вы сможете хорошо прогреть другие комнаты.
• Долговечность. При строительстве должны использоваться исключительно ценные породы деревьев во избежание разбухания древесины или его усыхания при перепадах влажности и температуры.
• Доступной стоимостью. Цены на проекты домов-бань из бревна, впрочем, как и на непосредственно строительные работы в разы ниже, чем расценки на два отдельно стоящих построения. Экономия обосновывается общим фундаментом, стенами, кровлей и коммуникационными системами.
• Возможностью сэкономить место земельного участка для других целей. Дом-баня займет минимум пространства вплоть до нескольких десятков квадратных метров.
• Эстетичностью. Натуральное оцилиндрованное бревно выглядит весьма выигрышно в сравнении с обычным кирпичом: стильный домик в таком исполнении станет настоящим украшением вашего участка.

Выполнение уникального проекта

Компания «Изба Мечты» поможет вам осуществить любые задумки и планы касательно постройки надежного дома, совмещенного с настоящей русской баней. Разнообразие идей и проектов по их воплощению помогут вам определиться с габаритами, этажностью и планировкой, однако мы не ограничиваем клиентов своими требованиями, поэтому вы можете рассчитывать на разработку проекта с индивидуальными архитектурными и техническими параметрами. Дом-баня из бревна под ключ включает в стоимость все необходимые инженерные и строительные работы, начиная от формирования фундамента и заканчивая оформлением веранды.

Время чтения ≈ 11 минут

Одним из самых востребованных строительных проектов является дом с баней под одной крышей. Такая популярность объясняется функциональностью и удобством постройки. Баня может быть предусмотрена ещё на этапе проектирования дома, или же достроена к дому позже в качестве пристроя. Мы подготовили для вас самые удачные идеи проектов парной и жилого помещения под одной крышей.

Фото дома с баней под одной крышей.

Плюсы и минусы совмещённой постройки

Комплекс в виде парной и жилого дома в одном здании имеет ряд преимуществ:

1. Экономия территории. Для владельцев небольших земельных участков объединение бани и дома порой является единственной возможностью получить собственную парную.
2. При первоначальном строительстве комплекса совмещение бани и дома позволяет затратить меньше времени и финансов на возведение постройки в сравнении с отдельным строительством двух зданий. Дополнительный плюс - можно не тратиться на строительство комнаты отдыха и санузла, а только на предбанник и непосредственно парную.
3. Более высокий уровень комфорта. Размещение парной в пределах жилого здания позволяет всем членам семьи разных возрастов с комфортом принимать водные процедуры, что особенно важно в зимнее время.
4. Сокращение трат на обслуживание и содержание бани. Так как дом используется круглогодично, не придется тратить бюджет на содержание отдельного помещения. К тому же из-за отсутствия перепада температур баня будет служить дольше.
5. Возможность создания единой системы коммуникаций.

Однако при строительстве совмещенной бани с домом будьте готовые к такого рода трудностям:

1. Неукоснительное соблюдение строительных норм и правил, которые предполагают качественную гидро- и теплоизоляцию зданий, вентиляцию.
2. Баню необходимо будет обрабатывать огнеупорными пропитками, противогрибковыми антисептическими препаратами во избежание развития плесени.
3. Постройка в виде дома и бани под одной крышей обладает повышенной пожароопасностью, потому получение страховки может даться владельцам дома с трудом.

Важно! Если не соблюсти строительные нормы и правила, можно получить отказ на ввод здания в эксплуатацию, то есть использование дома будет незаконным. Это грозит штрафами и отключением инженерных сетей. Ни в коем случае нельзя пристраивать или совмещать баню с домом без согласования соответствующих служб!

Видео: Баня в доме: делаем безопасно своими руками.

Варианты совмещения

Рассмотрим более подробно варианты совмещения, их существует несколько:

1. Пристройка. Очень распространённый, хотя не самый удачный в плане удобства вариант. Однако зачастую люди строят дом и уже потом задумываются о возведении бани. В данном случае баня имеет отдельный вход с улицы. Чтобы пользовать парной (особенно в зимнее время) было удобнее, вход в баню и в дом стоит объединить общей застеклённой верандой. Это повлечёт дополнительные расходы, но результат будет того стоить. Также можно предусмотреть автономную вентиляцию, водовод и канализацию.
2. Баня и дом имеют общую стену.
3. Баня является одним из помещений дома, располагает на первом или цокольном этаже. В таком случае парная закладывается ещё на этапе проектирования дома.

Совмещение парной и жилого дома может закладываться изначально, тогда строительство происходит одномоментно. Но более распространённый вариант - баня пристраивается к уже возведённому зданию. В последней ситуации стоит обратить внимание на такие моменты:

• место возведения пристройки. Специалисты рекомендуют возводить баню со стороны кухни;
• инженерные сети и коммуникации: проводка и канализация для двух помещений будет единой;
• система вентиляции. Правильно организованная вентиляционная система позволит продлить срок службы здания, ведь баня является сооружением с повышенной влажностью, а значит, - подвержена более быстрому разрушению;
• гидроизоляция. Стоит позаботиться, чтобы помещение тщательно просыхало.



Различные варианты бань с домом: пристройки и комнаты внутри здания.

Проекты дачных и жилых домов с нуля

Если вам посчастливилось быть владельцем просторного частного участка в черте города, тогда баню можно совмещать с жилым домом. Однако большинство людей имеют частные участки лишь загородом или вовсе совмещают баню с дачной постройкой. Потому рассмотрим наиболее популярные проекты под ключ дачных и жилых домов с баней под одной крышей. Проекты включают как одноэтажные, так и двухэтажные постройки с мансардой.

Преимущества готового проекта бани-дома (при изначальном строительстве здания):

• Экономия времени. На разработку индивидуального проекта придётся потратить в разы больше времени, чем на выбор готового. Хотя даже в готовом проекте придётся рассчитывать фундамент и толщину стен, отдельно рассматривать подведение инженерных сетей.
• Экономия бюджета. Цена готового проекта будет ниже стоимости его разработки индивидуально.

Возведение дома “под ключ” включает проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию. Разработкой дизайна помещения нужно заниматься отдельно.

Вариант 1

В первом варианте представлен домик в деревенском стиле из оцилиндрованного бревна.



Дом с баней.

На первом этаже расположена комната отдыха (гостиная), санузел и непосредственно парная, а также коридор с выходом на террасу. На втором этаже размещены две спальни с просторным балконом.



Проект двухэтажного дома с баней на первом этаже.

Вариант 2

В следующем варианте представлен проект одноэтажного дачного дома с баней под одной крышей. Общая площадь постройки оставляет более 130 кв. м.



Пример одноэтажного дома с террасой и баней.

Такой дачный домик вполне пригоден для круглогодичного проживания холостяка или пары без детей. Основной акцент в нём сделан на развлечения и активный отдых. Основные комнаты дома:

• комната-студия;
• бильярдная;
• веранда;
• бассейн;
• баня и душевая;
• гардеробная.

Студия совмещает несколько функциональных зон: спальную, гостевую, зону для готовки пищи, обеденную, рабочую. Второй этаж можно превратить в мансарду.



Проект одноэтажной дачной постройки с баней.

Вариант 3

В данном проекте представлен огромный дачный дом, идеально подходящий для постоянного проживания большой семьей. Также домик придётся по вкусу паре, которая любит часто принимать большие компании друзей. Общая площадь составляет 230 кв. м. В доме есть:

• просторная гостиная с обеденным столом и зоной отдыха с диванчиком;
• кухня;
• парная и душевая;
• 3 спальни;
• гардеробная комната;
• дополнительные санузлы возле спален.



Проект просторного одноэтажного дома для большой семьи.

Вариант 4

В данном проекте также представлен полноценный дом из профилированного бруса, пригодный для постоянного проживания.



Фото деревянного дома с баней в традиционном русском стиле.

На первом этаже расположены парная с душевой, санузел, терраса и прихожая. Из гостевой комнаты можно оборудовать кухню-столовую. На втором этаже располагаются одинаковые по площади спальные комнаты с выходом на просторный балкон.



Проект первого этажа.

Вариант 5

Комфортабельный, яркий двухэтажный дом с мансардой на следующем фото - это ещё один проект, где основное внимание сосредоточено на отдыхе, активном времяпровождении.



Просторный двухэтажный дом с баней в бело-синих тонах.

Планировка данного проекта интересна тем, что непосредственно из парной есть выход на небольшое крыльцо. На первом этаже также расположена кухня-столовая, спальня, несколько санузлов, комната отдыха и техническое помещение.



Проект первого этажа постройки.

На втором этаже расположена большая бильярдная комната, ещё одна комната отдыха и просторный балкон.

Если переоборудовать бильярдную комнату в детскую, а гостевую - в спальню, получится уютный и просторный дом для большой семьи с детками.



Проект второго этажа.

Баня-пристройка к дому: особенности

Как мы уже упоминали ранее, пристройка бани к готовому сооружению - довольно популярное решение. Но важно знать о некоторых нюансах.

Если у вас имеются сомнения относительно законности такого решения - можете смело их откинуть. Пристройка бани к жилому помещению является абсолютно законной при соблюдении всех строительных и санитарно-технических норм и правил.



Пристройка бани к жилому дому.

Виды соединения с домом:




Через тамбур в баню можно провести проводку, отопительные трубы, водопровод, канализацию.



Между основной постройкой и баней есть небольшой проем.

Выбор материала

При выборе материала для пристроенной бани стоит ориентироваться на такие, которые дают минимальную усадку и легко монтируются. В идеале, баня должна быть построена из того же материала, что и дом, иначе в результате разной усадки различных материалов здания могут деформироваться, дать трещины. Если постройка старая, баню можно пристраивать из таких материалов:

• Бревна. Весомыми преимуществами бруса являются эстетичность, экологичность, низкая теплопроводность по сравнению с бетоном и кирпичом. При соблюдении правил заготовки дерева и при правильном уходе за постройкой она будет служить не одному поколению. Для сооружения бани чаще всего выбираются сосна (отличается небольшим количеством сучков и прямизной ствола) и лиственница (более устойчива к гнили, но стоит дороже).
• Брус. Обладает теми же характеристиками, что и бревно, но стоит дешевле. Нельзя сказать, какой из двух материалов лучше, потому выбор между ними зависит от индивидуальных предпочтений и кошелька.

Важно! Деревянные бани из бруса и брёвен обязательно должны пропитываться специальным огнезащитным составом.

• Кирпич. Пожаробезопасный, долговечный, экологичный материал. Однако обладает существенными недостатками: высокой теплопроводностью и гигроскопичностью. Для обогрева кирпичной бани потребуется намного больше времени в сравнении с деревянной постройкой. Также потребуется сделать качественную паро- и теплоизоляцию, иначе стены будут отсыревать и портиться.
• Пеноблок. Недорогой, лёгкий материал с отличными показателями морозостойкости и теплоизоляции. Для него также характерна прочность, простота монтажа, минимальная усадка. Существенным недостатком является низкая влагоизоляция, потому для защиты стен придется использовать качественный гидроизоляционный материал.

Фундамент в идеале должен быть такой же, как и у основного здания. Лучшим решением будет облегчённый ленточный фундамент. Для облицовки здания можно приобрести вагонку, сайдинг, блок-хаус или материалы, имитирующие брус.

Правила пожарной безопасности

Баня считается объектом повышенной пожароопаснсти, потому при её возведении под одной крышей с домом следует соблюдать такие правила:



Правила пожарной безопасности для бани.

• Деревянные поверхности должны быть пропитаны огнестойкими пропитками и составами, так как древесина возгорается не только пря прямом воздействии огня, но и при пиролизе.

Важно! Пропитку следует возобновлять каждые два года.

• Если баня размещена в подвальном или цокольном помещении, должно быть две системы вентиляции: естественная и принудительная.
• Двери и окна должны открываться наружу.
• При установке дровяных и электрических печей нужно соблюдать расстояние до поверхностей в 20-25 см.

Таким образом, мы рассмотрели проекты домов с баней под одной крышей (из пеноблоков, бруса, кирпича). Баню и жилой дом совмещают зачастую из экономических соображений, а также по причине комфорта. Хотя для многих такое родство до сих пор является в новинку. Однако парная и жилая площадь под одной крышей - это удобно, практично и современно!

Больше идей для посройки бани вдоме вы можете почерпнуть из видео:

На данный момент проект по совмещению дома и бани под одну крышу является одним из самых успешных и популярных. Такой результат связан с функциональностью комплексного сооружения, ведь каждый человек хочет расслабиться после тяжелого трудового дня в бане, вдыхая при этом пары и ароматы целебных трав. В большинстве случаев баня строится отдельно от жилого дома, так как ей нужны индивидуальные коммуникационные системы. Совмещение построек связано с тем, что не многие обладают большими земельными участками и приходится беречь каждый свободный квадратный метр, сооружая дом и баню под общей крышей.

Также следует отметить, что это экономически выгодный вариант, ведь можно сэкономить на закупке стройматериалов. Если подойти к выбору или созданию проекта с умом, то можно создать единый комплекс, приносящий удовольствие всем членам семьи, ведь жить здесь будет комфортно, а отдыхать в бане не только приятно, но и полезно. В большинстве случаев такие постройки имеют необычный дизайн, они требуют тщательный проработки. Именно поэтому справиться с данной задачей хорошо, сможет только профессионал, который учтет и пожелания собственника, и особенности или трудности, что стали на его пути.

Варианты

Баня и дом могут совмещаться под одну крышу согласно одному из двух вариантов: весь комплекс строиться целостно или же баня пристраивается к готовому сооружению. Стоит отметить, что второй вариант гораздо популярнее, ведь зачастую первым заданием становится постройка дома, а его облагораживание и повышение комфорта отходит на второй план.

При проектировании нужно учесть:

• Необходимость создания качественной вентиляционной системы, так как в бане влажность всегда высокая, она способствует разрушению постройки.
• Гидроизоляцию. Пристройка должна регулярно проветриваться и просыхать, чтобы не возникло проблем с качеством и функциональной нагрузкой бани.
• Место расположения бани относительно дома. Архитекторы считают, что лучшим вариантом станет пристройка бани к стене кухни, объединив постройки общей печкой.
• Систему канализации, спроектировать расположение проводки.

Типы совмещения

Баню для отдыха и частный дом для жизни можно совмещать разными способами. Создавая проект комплекса, многие рассматривают баню, как одно из помещений первого этажа, этот вариант является достаточно простым, но сделать его нужно на этапе проектирования, чтобы в дальнейшем учесть все особенности. Более популярным вариантом является пристройка бани к готовому дому, в этом случае комплекс имеет самостоятельные стены, а крышу увеличивают.

Самый дешевый, популярный и простой в реализации вариант – совмещение бани и дома под одну крышу таким образом, чтобы они имели общую стену. Этот вариант оптимальный и для монтажа, единственная проблема заключается в создании отдельных входов для бани и дома. В летний период времени этот дискомфорт мало заметен, а вот зимой переходить с одной функциональной зоны в другую проблематично. Идеальный выход из ситуации – постройка беседки, объединяющей входы в дом и баню, создавая комфортные условия.

Проект дома с баней и беседкой стоит недешево, но он себя оправдывает, ведь здесь будет достаточно комфортно, достоинства постройки смогут оценить, как жильцы, так и их гости. При выборе проекта можно согласиться на один из предлагаемых готовых вариантов или же заказать индивидуальный план, который будет гораздо дороже, та и разрабатывается дольше.

Изначальное совместное строительство дома с баней

Во время строительства дома с баней нужно тщательно подходить к созданию проекта, совершать подобную процедуру самостоятельно не рекомендуется, так как есть много сложностей и нюансов. Для того чтобы избежать неприятностей нужно обращаться к специалистам, способным проделать свою работу качественно.

Специалисты могут:

• Осмотреть участок, провести тщательный анализ, провести замеры и ряд исследований.
• Разработают проект согласно техническим нормам и пожеланиям собственника будущего комплекса.
• Рассчитают стоимость и проведут все подготовительные расчеты.
• Выберут оптимальный проект, внесут коррективы таким образом, чтобы дом вписывался в ландшафтный дизайн, став украшением.
• Выполнят строительные работы, выполнив нормативные требования и предоставив заказчику готовый комплекс.

Создают проект комплекса командно, задействовав при этом все ресурсы. Реализуя проект частного дома с баней под одной крышей, трудятся как дизайнеры и проектировщики, так и инженеры, которые стремятся предоставить заказчику, качественно выполненный проект. Проводя ряд работ и расчетов, специалисты гарантируют качество и надежность на долгие годы.

Баня в качестве пристройки

В случае, если частный дом уже построен, а отдохнуть с комфортом хочется, то необходимо пристраивать баню к жилому зданию. Лучше всего, если баня будет иметь с домом одну общую стену и крышу. Располагать пристройку лучше со стороны не жилых комнат, ведь это место с повышенной влажностью. Идеальный вариант – общая кухонная стена.

Главным нюансом при создании пристройки станет ее облицовка, ведь дом и баня должны создавать единую картину, гармонично дополнять друг друга. При правильном подходе дом и баню облицовывают одним и тем же материалом, но архитекторы и дизайнеры предлагают пойти еще дальше. Если привлечь специалистов, то они создадут уникальный проект с оригинальным экстерьером. Параллельно профессионалы решат вопрос с коммуникациями, выдав заказчику требуемый результат.

Достоинства совмещения

Среди преимуществ, связанных с совмещением дома и бани под одну крышу следует выделить:

• Рациональное использование территории, что особенно актуально для маленьких участков.
• Экономическая выгода.
• Уменьшаются затраты времени на сооружение постройки, так как комплекс строится гораздо быстрее, чем две индивидуальные постройки.
• Возможно создание единых коммуникаций.
• Комфорт и эстетическая привлекательность.

Если вы – обладатель дачного участка, то гостевой домик вам не помешает. Ведь это небольшое сооружение будет использоваться для приема гостей нечасто, а в остальное время может выполнять функции хозяйственной постройки, хранилища инструментов или даже бани. Кроме того, даже владея небольшим участком земли, домик можно сделать вместительнее за счет надстройки мансарды. Типовые и индивидуальные проекты гостевых домов с баней или биллиардной, мансардой или зимним садом можно легко найти в интернете, но как выбрать подходящий, какие критерии применять при выборе?

Выбор проекта и составление сметы

Следуя классическим русским традициям, многие землевладельцы заказывают проекты одно- или двухэтажных домиков из оцилиндрованного бревна. Экстерьер такого строения идеально вписывается в ландшафт местности, а внутри гостевой домик можно отделать самыми современными материалами. Обычно такой проект гостевого дома всегда дополняется функциями бани, и это очень удобно – ведь гости уедут, а баня останется, и пользоваться ею можно будет хоть каждый день.

На практике гостевой дом с баней строят чаще, чем остальные проекты, и даже в одноэтажном здании такого домика можно разместить не только баню, но и биллиардную, кухню, гостиную и подсобные помещения. Например, на плане двухэтажного проекта, представленного ниже на рисунке, дом имеет не только парную в бане, но и ванную комнату, и гостиную с большим холлом, и совмещенную с гостиной кухню. На втором этаже расположились спальни, балкон и коридор. Широкое крыльцо для входа на первый этаж и удобная , будут комфортным функционалом для детей и старых людей – места для них в проекте достаточно.

В тамбуре на первом этаже устроена мини-котельная, которая работает не только при пользовании бани, но и для отопления всего дома. А последнее – обширная терраса, над которой на втором этаже расположен такой же широкий балкон. Для летнего отдыха трудно найти более удобного места, чтобы не выходить из дома и созерцать природу.

Чтобы реализовать проект гостевого домика с баней или другим дополнительным функционалом, необходимо сначала его выбрать. Самыми популярными, несмотря на то, что они дороже, являются двухэтажные деревянные сооружения, на первом этаже которых обычно располагают баню и парилку, а на втором — комната отдыха и другие жилые помещения. Такой домик имеет замечательные преимущества:

1. Двухэтажная конструкция экономит место на приусадебном участке – стандартный гостевой дом с баней обычно занимает 25-30 м 2 общей площади на земле;
2. Экономия семейного бюджета также налицо – фундамент строится гораздо меньших размеров, а, как известно, строительство основания – это 30-40% от строительной сметы всего дома. Кроме того, такая же экономия происходит при строительстве крыши и монтаже отопительной системы;
3. Комфортность пользования таким домиком намного выше, так как все помещения находятся в одном здании, и не нужно выходить на улицу, чтобы попасть в бассейн, в биллиардную или в комнату отдыха.

Перед тем, как начать строить гостевой домик, нужно конкретизировать его местоположение на участке – этого требует проект и элементарная экономия места. Без привязки проекта к месту на земле у вас ничего не получится. Разработка и составление с баней требует профессиональных навыков, поэтому придется обратиться к архитекторам, но пир этом вы будете иметь возможность вносить даже в типовой проект свои индивидуальные изменения.

Советы по расположению помещений:

1. Первый этаж традиционно отводится под баню или сауну со всеми необходимыми подсобными помещениями – предбанником, коридором, душевой. Площадь этих помещений рассчитывается из требований СНиП, которые рекомендуют выделять на одного человека не менее 3 м 2 для удобного пользования функционалом. В предбаннике должно быть предусмотрено место для складирования дров хотя бы на одну протопку каменки. Та сторона печи, которая нагревается больше других, должна быть обращена в парную, а боковая сторона с местом для загрузки топлива – в коридор или предбанник. Если бани позволяет, здесь же, на первом этаже, обустраивают душ или бассейн, санузел и комнату отдыха;
2. На втором этаже можно обустроить биллиардную или помещение для отдыха, спальню, игровую комнату, и т.д. Полет вашей фантазии здесь ничем не ограничивается.

Строительная смета должна содержать приблизительно такие расходные статьи:

1. Строительство фундамента под баню – закупка цемента, песка, щебня, досок для опалубки, транспортные расходы, и т.д.;
2. Пиломатериалы для дома с баней: для строительства сруба (бревна, брус, каркас), полов, потолочных перекрытий, кровли и крыши, лестниц, террасы, веранды, крыльца, межкомнатных перегородок, и т.д.;
3. Теплоизолирующие, гидроизолирующие и пароизоляционные материалы – стекловолокно, мембрана, пергамин, рубероид, минвата, пенопласт, пенополистирол, и т.д.;
4. Метизы и фурнитура: хомуты, уголки, пластины, скобы, гвозди, шурупы, анкера, турбовинты;
5. Окна и двери (лучше деревянные, а не пластиковые);
6. Покупка или строительство печи-каменки;
7. Строительные материалы для прокладки инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, вентиляции, электричества, связи;
8. Отделочные (внутренние и наружные) материалы.

Подготовительные работы и строительство фундамента

Объем землеройных работ будет зависеть от состава и свойств грунта, но обычно проекты домов с баней предполагают применение древесины в качестве основного строительного материала, поэтому при таком небольшом весе постройки фундамент делается мелкозаглубленным, столбчатым или свайным, но не требующим использования спецтехники. Подготовить площадку для строительства означает, что ее необходимо выровнять, очистить от мусора и растительности, при необходимости сделать водоотвод или укрепить верхний слой грунта насыпным слоем.

Если ваша банька будет стоять на столбчатом основании, то лучше использовать бетонные или асбоцементные трубы с заливкой их раствором бетона. Столбы устанавливаются по углам, параллельно стена с шагом в 1 м, параллельно внутренним перегородкам с шагом в 1,5 м. Столбы гидроизолируют при помощи рубероида или горячего битума, и устанавливают в пробуренные (выкопанные) скважины на песчаную подушку слоем до 15 см. Сверху на подушку заливают бетон слоем до 20 см, насыпают щебень средней фракции слоем 120 см, увлажняют его и трамбуют.

Для деревянного гостевого домика с баней или без нее необходим цоколь, который будет предохранять бревенчатые или брусовые стены от переувлажнения и других атмосферных воздействий. Для этого роют траншею 0,3 м глубиной, на дно насыпают 10-см слой песка, а между столбами укладывают красный кирпич толщиной в размер столбов. В кладку по мере ее роста вмуровывают обрезки труб для прохождения коммуникаций – вентиляции, канализации, и т.д. Готовый цоколь покрывают горячим битумом, а сверху приклеивают рубероид, и так – 2-3 слоя.

Под местом нахождения душевой и/или ванной комнаты делают основной слив, к которому присоединяют слив из парилки. Канализация для всех точек слива воды делается общей – это может быть самодельный или промышленный септик, или выгребная яма из бетона, кирпича, и т.д.

Деревянный гостевой дом баня проекты которого показаны выше, возводится на деревянном ростверке (лагах) из бруса сечением 150 х 150 мм или 200 х 200 мм. На лаги настилается черновой пол, который защищается мембранной пароизоляцией, утепляется, и на него настилается финишный пол. В душевом помещении и парилке черновой пол делается с углом наклона 5 0 -7 0 в сторону слива.

Если гостевой дом строится не из бруса или оцилидрованных бревен, а из бревна ручной рубки, то такой пиломатериал следует перед началом возведения сруба пропитать антисептиком и антипиреновыми пропитками. Первое, нижнее бревно, берется по размеру больше других, это же качается и первого бруса. Углы сруба могут скрепляться по-разному: «в чашу» или «в лапу». Все межвенцовые щели герметизируют джутом или паклей, любителям натуралистического дизайна можно посоветовать мох. Следующий шаг после установки сруба – возведение межкомнатных перегородок из бруса или толстых реек. Все внутренние поверхности строения утепляют и гидроизолируют, сверху крепят декоративный отделочный материал. Это может быть вагона или рейки, шпонированная фанера или имитация древесины ценных пород.

Потолочное или межэтажное перекрытие, а также основание для стропильной системы террасы (см. на рисунке выше) строится из бруса сечением не менее, чем 150 х 100 мм. Сверху на брус гвоздями или саморезами крепится пол из струганой доски 30-40 мм. Балки стропильной системы должны быть не меньше, чем 100 х 80 мм.

Основание, стропила и перекрытие скрепляются хомутами и/или скобами, на стропилах монтируется каркас (обрешетка) для крепления кровельного материала. Кровлю лучше делать негорючей, то есть, не использовать мягкую черепицу и другие подобные кровельные материалы. Обрешетка крыши и потолочное перекрытие защищается от влаги внутренним слоем гидро- и пароизоляционного материала, слоем теплоизолятора, декорируется вагонкой или другими материалами.

Строительный проект, в ходе которого строения баня и дом располагаются под одной крышей, стал популярен не так давно, но успел заслужить любовь собственников участка. Возводится строение в условиях сильного желания иметь собственную баню и нехватки пространства на участке.

Преимущества и недостатки дома с баней

Дизайн подобного плана выгоден не только в экономии места, но и денежных средств. На строительство совмещенного здания уходит намного меньше строительных материалов, чем на отдельно стоящие постройки. Сложный для самостоятельного воплощения проект бани, расположенной под одной крышей с частным домом, окажется выполнимым, если рассмотреть его преимущества и недостатки.
Строительство совмещенного загородного комплекса имеет массу преимуществ:

• комфорт жильцов. Вход располагается непосредственно в жилом здании, что удобно для его обитателей.
• домашняя сауна – отличное профилактическое средство против сезонных простуд, поэтому ее не только удобно, но и полезно.
• экономия материалов для строительства, ведь не нужно строить 2 здания, все находится рядом.
• на маленьких участках строение будет компактным, а расположение коммуникаций останется неизменным.

При всем удобстве и компактности подобные строения есть ряд особенностей – строгое следование технике пожарной безопасности и правилам инженерно-технических норм.

Начало строительных работ

Перед возведением банного комплекса в доме стоит уделить внимание проектированию и предварительной подготовке.

Нюансы проектирования

Постройки оправданы, если владельцы загородной недвижимости учтут специфику объединения сауны и жилого здания:

• в деревянных конструкциях нужна пароизоляция, чтобы они не разрушились преждевременно;
• габаритные строения нуждаются в установке мощного котла, работающего на электричестве или газовом топливе;
• обязательно продумывается канализационный слив, и учитываются расходы на откачку воды;
• для качественной тяги камина и парилки нужно обустроить две дымоходные трубы;
• комната для водных процедур обязательно отделывается плиткой и наливными полами.

Если учесть все нюансы, вам обязательно удастся воплотить проект собственноручно.

Планируем постройку

Строительство бани, совмещенной с домом, начинается с определения типа постройки. Ее обустраивают как пристройку к основному зданию или закладывают с жилыми помещениями. Прочность общей конструкции создает ленточный фундамент под помещение. Стены предпочтительно сооружать из того же материала, что и жилое здание.
Банный комплекс в жилом строении предусматривает следующее:

• продуманную вентиляционную систему (при ее отсутствии влага из бани будет распространяться по всем жилым комнатам, неся сырость, плесень и грибки на стенах).
• двойную гидроизоляцию на стенах и как снаружи, так и внутри бани.
• совмещение с сантехническим узлом в доме – экономия средств на эксплуатацию.
• общую электрическую проводку бани и дома.

При объединении обеих строений предпочтительно в соседней к парилке комнате сделать кухню или коридор-переход.

Популярные идеи проектов

Владельцы собственных участков делают банно-жилые сооружения знаком респектабельности и комфортного отдыха. Станьте одним из них – возьмите на заметку несложные идеи планировки:

• парилку с дверью, выходящую в ванную комнату дома;
• полноценную сауну с помывочной, парной и помещением для релакса;
• сауну с бассейном или джакузи;
• с выходом на улицу, чтобы окунуться с головой в прохладный снег.

Неплохо оборудовать домашнюю «терму» отдельным входом, который даст возможность ее отдельного, независимого использования.

Фундамент банного комплекса

Дом с баней под одной крышей требует особого внимания к заливке фундамента. Основание должно быть цельным, но выстроенным отдельно от жилых помещений. Так уменьшается вероятность трещин по всей площади основы из-за высокой влажности.

Основные моменты при заливке основы

При заливке фундаментальной конструкции необходимо проложить 2 отдельные канализационные трубы, даже, если имеется центральная канализация.
Стандартная глубина ленточного фундамента под одноэтажное здание составляет 0, 5 м, а ширина – около 30 см. Заливку нужно проводить в теплое время года для лучшего застывания строительных растворов и во избежание растрескивания.

Алгоритм закладки фундамента

Чтобы построить совместный с дачным домом банный комплекс, необходимо соблюдать правильный алгоритм проведения работ. Начинают с обустройства фундамента:

1. По периметру будущего основания забиваются колышки для ориентира.
2. При помощи ориентиров натягивается строительный шпагат.
3. В соответствии с разметкой выкапывается ров (ширина 30 см, глубина 50 см), с максимально ровными стенками. Отдельно роется траншея под канализационную трубу.
4. На дно ямы засыпается смесь из щебня и песка, высотой 35 см и утрамбовывается.
5. Из досок сколачивается опалубка, которая устанавливается по периметру канавы. Это поднимает банный фундамент на 20 см выше уровня грунта.
6. Изнутри опалубка гидроизолируется – укрывается слоем рубероида.
7. На песчано-щебневую подушку укладываются стальные прутья для армирования фундамента.
8. Сверху заливается бетонная смесь и оставляется до полного затвердения.

Строительство стен и окон

Построенный из кирпича банный комплекс прослужит долгие годы, если правильно соблюдать схему работ. Если баня возводится как пристройка к основному дому, обеспечивайте идеальную стыковку стен и их надежную связку. Для этого просверливаются отверстия, в которые вставляются арматурные прутья, закрепленные в стене бани.

Типовая планировка банного комплекса

• лавки для сидения;
• жаровня с камнями;
• полки и подставки для веников;
• вентиляция;
• комната для отдыха;
• парилка;
• душевая или бассейн.

Исходя из количества конструкций, выбирайте материал.

Из каких материалов строят баню?

Комбинированные строения придадут архитектуре участка органичность и завершенность. Из всех видов стройматериалов наибольшей популярностью пользуются:

• блочный пенобетон. Его небольшой вес исключает дополнительное усиление фундамента. Блоки легко распиливаются ножовкой, но требуют обустройства пароизоляционных и вентиляционных систем;
• брус. Деревянный материал характеризуется низкой теплопроводностью и экологичностью;
• кирпич. Отличается высокими жаростойкими свойствами, привлекательным внешним видом и способностью выдерживать понижение температуры. При строительстве бани, расположенной под одной крышей с вашим домом, нужно продумать теплоизоляцию и защиту от влаги;
• камень. Долговечен и прочен. Во время строительных работ важно организовать вентиляционную систему приточно-вытяжного типа и продумать теплоизоляцию;
• арболит. Представляет собой блоки на основе цемента, опилок, органики, соломы и камыша. Банный комплекс получит хорошие показатели прочности, шумоизоляции, небольшой усадки и устойчивость к колебаниям температур.

Выполнив основные стены и помещения сауны, можно перейти к организации оконных систем.

Как сделать окна?

Окна рекомендовано устанавливать из металлопластика – они просты в уходе и долговечны. Помните о том, что каждое окно должно быть снабжено форточкой для проветривания помещения. Для парилки выбирайте жаростойкие элементы из силикатного либо кварцевого стекла.

Укладка кровельного покрытия

Совмещенные проекты бани и жилого дома должны под одной крышей иметь цельную кровельную конструкцию. Наиболее устойчива в использовании крыша с двух-, трех- и четырехскатного типа. Общая кровля предусматривает два дымоотводных канала – отдельно для каждой конструкции.

Инструкция монтажа крыши

Для самостоятельного воплощения проекта достаточно остановиться на двухскатной крыше. Ее монтируют на стропильный каркас с наклоном 20 градусов. На получившуюся конструкцию устанавливается кровельное покрытие. Возможные щели заделываются при помощи монтажной пены.
Наиболее популярными кровельными материалами являются металлочерепица и оцинкованный профиль. Строительные мероприятия протекают так:

1. На возведенные стены укладывается мауэрлат. Для него используются деревянная балка, зафиксированная анкерами, под которую настилается рулонный изолятор.
2. Сверху мауэрлата располагаются потолочные балки с шагом 60 см. Их торцы должны быть длиннее мауэрлата.
3. На потолочные сваи монтируются листы ДСП в качестве чернового пола.
4. Устанавливаются балки-подпорки, держащие стропила. На них закрепляется поперечный брус.
5. Стропильный каркас соединяется с потолочными балками и поперечным брусом с помощью гвоздей 200 мм.
6. Для придания конструкции устойчивости стропила укрепляются поперечными балками.
7. Делают «строительный пирог» из слоев пароизоляционного и теплоизоляционного материалов.
8. Вентилируемую кровлю бани усиливают обрешеткой из дерева, уложенной на изоляционные материалы.
9. На полученную конструкцию монтируются кровельные материалы, формируется один конек и устанавливаются ливневки.

Правильный монтаж крыши обеспечивает хорошую вентиляцию помещения и предотвращает скопление лишней влаги внутри бани после использования.

Обустройство утепления

Утеплительные материалы, выпускаемые современными производителями, обеспечивают качественное сохранение тепла. Владельцам частных домов рекомендуют остановиться на эковате или базальтовом утеплителе.
Расходы на утепление будут рациональными благодаря качеству материалов:

• пожаробезопасности и устойчивости к возгораниям, предотвращению проникновения огня в помещение жилого назначения;
• экологической чистотой и безопасностью для организма жильцов;
• предотвращению образования конденсата;
• простоте монтажа и недорогой стоимости.

Утеплитель укладывают с внутренней и наружной стороны, что максимально сокращает теплопотери.

Банный пол и внутренняя отделка

Мероприятия по обустройству напольного покрытия и отделочные работы проводятся комплексно.

Правильная стяжка

Формируя напольное покрытие руководствуйтесь простой технологией:

• стяжка пола должна быть из бетона с легким уклоном в сторону сливного отверстия.
• в качестве утеплителя для банного пола используется керамзит или пеноплекс.
• сливная труба выходит в выгребную яму или подключена к центральной канализации. Не стоит размещать ее непосредственно под зданием бани, лучше на расстоянии около 1-2 м.

Гидроизоляционный материал укладывается на стены бани изнутри.

Внутренняя отделка

При обустройстве внутренней отделки следует помнить о том, что помещение будет подвергаться большой влажности:

• для оформления пола традиционно используется керамическая плитка с низкой степенью скольжения.
• дачный банный комплекс обшивается изнутри вагонкой, иногда керамической плиткой, которая при правильном подборе выглядит не менее стильно и отличается долговечностью.
• на этапе внутренней отделки внутрь помещения устанавливается необходимое оборудование и мебель.
• интерьер бани создавайте, руководствуясь личными предпочтениями и вкусами.
• при наличии свободной площади в банном комплексе можно оборудовать мини-бассейн, а так же гостевую комнату для отдыха после парилки.

Наружная отделка должна соответствовать отделке дома для создания уютного ландшафтного дизайна дачного участка.

Современное проектирование зданий ускоряет строительные работы и, к тому же, существенно экономит финансы. Потратив немного времени, вы станете счастливым собственником персонального банного комплекса, насладитесь его уютом и комфортом.

На заметку! Обязательно необходимо правильно подобрать оборудование для бани. Печи для бани от компании Теплодар по заявлениям производителя являются качественными и обладают высокими эксплуатационными свойствами. Стоит отметить, что производитель изготавливает большой ассортимент продукции для бань любых типов и размеров.